Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 778,- mtl.* / 1-2 FH mit riesigem Südhanggrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im OT Rück! Das Grundstück ist größten Teils ein sonniges, Südhanggrundstück mit Obstbäumen und Sandsteinabmauerungen Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 778.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung: Als reines EFH oder auch als ZFH mit 2 eigenständigen 2-3 Zi./ Kü./ Bad - Wohnungen riesige Südterrasse über der Garage Modernisierung ( 1997 Elektrospeicheröfen (!! heute durch eigene Stromeinspeisung, durch mögliche PV-Anlage, wieder sehr gefragt) 2000 Fassade neu gestrichen 2008 Terrassenabdichtung u. neu gefliest & Geländer sehr solide Bauweise (Betondecken oder Betonsparrendecken) Vollkeller gepflegter Zustand! Das Haus ist sehr hell durch volle Südausrichtung sehr ruhig, durch Ortsrandlage und lockere Umfeldbebauung unverbaute Aussicht nähe Waldrand ( ca. 200 m ) Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis ( Rücker Dorfladen ) Schulen und Kindergärten vor Ort Finanzierungshilfe: Nutzen Sie nur eine Wohnung, dann können Sie die andere als Finanzierungshilfe nutzen (Mieteinnahmen) Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 307,7 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr Gebäude (Ursprung): 1958 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 27.04.2034 *Anf.effekt.Jahresz.3,9%(Stand: 05.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 307.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891005--1410 - vielen Dank!