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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
4 Zi.
99
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in der begehrten Straße in Marktheidenfeld. Diese ruhige Wohngegend ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Marktheidenfeld bietet eine ausgezeichnete
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Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen, allesamt bequem erreichbar. Die Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: - Baujahr: 1988 - Bezugsfrei - Modernisierungen: Heizung/Bad im Jahr 2016, Böden 2019, Küche 2020 - Rücklagen für die 6 Wohneinheiten vorhanden - Tiefgaragen-Stellplatz - Gartenmitbenutzung - Keller - Einbauküche - Balkon - Fenster: Doppelverglasung, Aluminium - Hausverwaltung vorhanden
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mi
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Quelle: www.immowelt.de
393.925,00 €
4 Zi.
119
m2
97775 Burgsinn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Ihrer Region!
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: -
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Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür i
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Quelle: www.immowelt.de
397.365,00 €
5 Zi.
150
m2
97837 Erlenbach b. Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Ihrer Region!
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: -
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Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür i
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Quelle: www.immowelt.de
456.180,00 €
6 Zi.
144
m2
97851 Rothenfels , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition"
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All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* - B
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379.000,00 €
8 Zi.
173
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Lage: Zellingen mit seinen 6.500 Einwohnern liegt direkt am Main umrahmt von Weinbergen, Wäldern und Feldern. Ein idealer Ausgangspunkt für
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Rad- und Wandertouren. Sie wohnen im Grünen, und erreichen trotzdem fußläufig die Ortsmitte von Zellingen sowie die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nachbarschaft befinden sich verschiedene Sportmöglichkeiten (Tennisclub, Ruderverein, Sporthalle) und das Freibad von Zellingen. Im Ort gibt es alles für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, ein Ärztehaus, Restaurants und Biergärten, Schulen und Kindergärten, sowie ein reges Vereins- und Kulturleben. Regelmäßig verkehrende Busse verbinden Zellingen mit Karlstadt und Würzburg, und vom Ortsteil Retzbach (10 min fußläufig über die Brücke) gibt es eine Bahnverbindung ebenfalls Richtung Würzburg bzw. Karlstadt.
Ausstattung: - Haus 1, Bj. 1947 mit 103 qm Wfl., ver
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
9 Zi.
187
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Kreuzwertheim-Röttbach, ruhige Lage in der Ortsmitte
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
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570.000,00 €
3 Zi.
324,2
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Arnstein, MFH mit fantastischem Ausblick, Bj. 1986, Grd. 1.340 m², Wfl. 324,20 m², Gas-ZH (1987), kein EA, KP 570.000 €
Lage: Ländlich
Objekt: Dachgeschoss, 91,81 m²: Wohnzimmer (Laminat),
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Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen) + Waschmaschine, Büro (Laminat), Küche mit Einrichtung, auch Gefrierschrank (Laminat) und Abstellraum. Die Wohnung ist voll möbliert Erdgeschoss 136,74 m²: Wohnzimmer (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung, Hauswirtschaftsraum, Büro, Schlafzimmer (Teppich), Ankleidezimmer (Teppich), Bad Wanne separate Dusche, Bidé, WC, 2 Waschbecken (überall Fliesen) Terrasse, Balkon, Garten Untergeschoss: 95,65 m² Wohn-Eßzimmer (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Gästezimmer (Teppich) + Dusche und WC, Ankleideraum (Fliesen/Teppich), Büro (Fliesen/Teppich), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie WC, Küche Heizraum (Fliesen) Die Nutzfläche der Doppelgarage beträgt 33 m². Der Dachboden üb
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Quelle: www.immowelt.de
384.320,00 €
5 Zi.
96,08
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 4 Carportplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR 9 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR
Lage: Markt Zellingen Eingebettet in das Maintal liegt Zellingen, circa 15 km
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nord-westlich der Universitätsstadt Würzburg mit seinem Weltkulturerbe und 9 km südlich von der historischen Kreisstadt Karlstadt, inmitten der fränkischen Weinbauregion. Für die annähernd 6.400 Einwohner der drei Ortsteile Zellingen, Duttenbrunn und Retzbach stehen umfangreiche Bildungseinrichtungen in Form von Kindergärten, Grund-, und Mittelschule zur Verfügung. Die medizinische Versorgung decken u.a. Allgemein- und Zahnärzte, Apotheken, Physiotherapeuten und Optiker ausreichend ab. Zellingen ist mit mehreren Buslinien mit den Nachbarorten und mit Würzburg verbunden. Auf der östlichen Mainseite liegt der Bahnhof Retzbach-Zellingen. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen bedarfs und mehr bieten die zahlreichen Ladengeschäfte und Ver
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
119
m2
97737 Gemünden a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Massenbuch ist ein Stadtteil von Gemünden am Main im Landkreis Main-Spessart in Bayern. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Massenbuch, einem Stadtteil von Gemünden am
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Main. Sämtliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: Das im Jahr 1985 in Holzständerbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² und befindet sich auf einem ebenen, ca. 871 m² großen Grundstück in schöner Ortsrandlage. Im Erdgeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, die gemütliche Wohnküche, das Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlaf-/ bzw. Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss des Hauses unterteilt sich in drei Schlafräume sowie in ein kleines Duschbad. Beheizt wird das Haus mit einer elektrischen Zentralheizung, die im Jahr 2020 neu installiert wur
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97816 Lohr a. Main
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97450 Arnstein, Unterfr
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Quelle: www.immobilien.de
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97828 Marktheidenfeld
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97753 Karlstadt, Main
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
624.900,00 €
6 Zi.
210
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und wunderschönem Ausblick über die Stadt und in die Ferne. PROVISIONSFREI!!! Im Jahre 2001 wurde dieses großzügige
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Niedrigenergiehaus mit 36cm starken Ziegelsteinen fertiggestellt. Das Haus verfügt über vier Stockwerke sowie Spitzboden. Im untersten Stockwerk befinden sich Kellerräume der beiden Wohnungen sowie ein Heizungsraum. Beim Bau wurde von Anfang an sehr viel Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt wobei anstelle der günstigen Plastikrohre langlebige und gesundheitlich vorteilhafte Edelstahlrohre zum Einsatz kamen. So wurde auch eine hochwertige Buderus-Heizungsanlage mit Wärmetauscher und Solarunterstützung eingebaut, sodass im Sommer der Gasverbrauch über mehrere Monate hinweg gänzlich einsparen lässt. Es liegt eine Teilungserklärung vor, sodass die Wohnungen auch unabhängig voneinander erworben, genutzt oder verkau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
438.035,00 €
5 Zi.
150
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz in Altfeld.
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
181
m2
97267 Himmelstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein altes Bauernhaus, das in den letzten 15 Jahren umfangreich saniert wurde. Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem 427 m² großem Grundstück. Das Wohnhaus umfasst eine
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Wohnfläche von ca.181 m². Weiterhin steht eine Nutzfläche von 185 m² zur Verfügung. Das gesamte Haus wird aktuell mit einer erst im Jahr 2018 neu installierten Gas-Zentralheizung betrieben. Solarplatten auf dem Dach unterstützen bei Sonnenschein die Brauchwassererwärmung. Im Jahre 2015 wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und das Haus mit Mineralwolle gedämmt und verputzt.
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich direkt im Ortskern von Himmelstadt. Die Ortschaft verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle, diese liegt auf der Regionalbahnstrecke Würzburg-Aschaffenburg und wird halbstündlich bzw. stündlich angefahren. Mit dem Auto sind Sie in nur 20 Minuten in Würzburg, Lohr, Marktheidenfeld, oder Gemünden. Himmelst
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
121
m2
97737 Gemünden a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße des Gemündener Stadtteils Adelsberg. Hier (und in der direkt angrenzenden Gemeinde Wernfeld) stehen Ihnen ein
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Kindergarten, eine Bäckerei und Metzgerei zur Verfügung. Adelsberg ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist in direktem Umfeld des Wohnhauses gelegen, der Bahnverkehr (Haltestelle Gemünden-Wernfeld) frequentiert regelmäßig in die Städte Würzburg und Frankfurt.
Ausstattung: - Streif Komforthaus "Buchenrain" Typ 114/3 - massiver Keller - Garage - überdachte Terrasse - Fenster und Haustüren wurden im Jahr 2003 ausgetauscht - Niedertemperatur Öl-Heizung aus Bj. 1987 - Spitzboden als weitere Lagerfläche - Bodenbeläge = Echtholz-Parkett, Fliesen, Teppich und PVC
Objekt: Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus im beliebten Gemündener Stadtteil Adelsberg. Das Fertighaus (massiver Kel
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Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
2 Zi.
67
m2
97837 Erlenbach b. Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit Aufzug: Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrparteienwohnhaus mit 2 Dachgeschoss und 4 Etagenwohnungen. Da es sich bei dem Objekt um einen Neubau handelt, wären alle Wohnungen Erstbezug. Die Wohnungen im 1 und 2 OG sind 2
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Zimmer Wohnungen und die Dachgeschoss Wohnungen verfügen über 2 Etagen mit jeweils 3 Zimmern. Da alle Wohnungen über einen Aufzug errichbar sind, wäre eine Altersgerechte nutzung möglich. Der Wohnbereich im Spitzboden ist über eine Wendeltreppe in der jeweiligen Wohnung erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon, Kellerabteil und mindestens 1 PKW Stellplatz. Desweiteren gibt es einen Gemeindschaftlichen Fahrradkeller. Da sich das Objekt im Bau befindet, ist die Auswahl der Fußböden sowie Sanitärausstattung noch möglich und Sonderwünsche können noch umgesetzt werden ! 3 Zi.Whg : 399.800,00 € 2 Zi.Whg : 299.800,00 €
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Erlenbach bei Marktheidenfeld. In Laufnähe gibt es zwe
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
181
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung direkt in Arnstein (kein Ortsteil) von privat zu verkaufen. Einliegerwohnung hat 52 gm, Haus 128 qm Stufenloser Zugang zum Haus und zur Einliegerwohnung. Zum Haus gehört ein Nebengebäude
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mit einer Garage 23,0 qm (ist eine kleine Werkstatt mit Hebebühne etc.) und zwei Abstellkammern je 16,0 qm. Deckenhöhe ist 3 Meter. Bei Bedarf lässt sich das Nebengebäude in eine zusätzliche Wohneinheit umbauen. Vor neun Jahren wurde das Haus und die EW innen komplett entkernt und neu aufgebaut: -neue Fenster 3fach verglast im EG und Einliegerwohnung -el. Rolladen und Moskitonetze im EG und Einliegerwohnung -neue Elektrik im ganzen Haus und Einliegerwohnung -neue Wasserleitungen im ganzen Haus und Einliegerwohnung -neue Sanitäranlagen im DG-Haus und Einliegerwohnung -Fussbodenheizug im EG und Einliegerwohnung -neue Bodenbeläge/Fliesen im ganzen Haus und Einliegerwohnung Die hochwertige Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Das H
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
198,49
m2
97737 Gemünden a. Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wernfeld am Main ist ein Stadtteil von Gemünden am Main im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart mit etwas mehr als 1000 Einwohnern. Hier sind Einkäufe des täglichen Bedarfs möglich.
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Eine katholische öffentliche Bücherei ist ebenfalls vorhanden. Größere Lebensmittelgeschäfte sind in Gemünden ansässig. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule gestaltet ein aktives Vereinsleben das kulturelle und gesellige Geschehen in der Gemeinde. Die reizvolle Umgebung des Ortes lädt zu Spaziergängen oder auch ausgedehnteren Wanderungen ein. Direkt an der Bundesstraße 26 liegend ist Wernfeld gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Weiterhin beginnt in Wernfeld die Staatsstraße 2301, die in Stetten wieder auf die Bundesstraße 26 zurückführt. Wernfeld ist durch einen Haltepunkt an der Main-Spessart-Bahn (Würzburg-Aschaffenburg) an das Schienenverkehrsnetz angeschlossen. Gemünden am Main ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Sp