1-Zi.-Apartment mit EBK - MIO

Südbahnhofstr. 14c, 63739 Aschaffenburg

470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Südbahnhofstr. 14c, 63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
26 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5836702
Stand vom
15.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Netto­kalt­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
65,00 €
Bad mit
Dusche
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44,30 kWh/m2a
Gültig bis
27.09.2030
Aus­stell­datum
28.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020

In zentraler Lage am Südbahnhof in Aschaffenburg steht unser moderner, mehrgliedriger Neubaukomplex mit 107 Wohneinheiten. Alle 4 Häuser verfügen über einen Personenaufzug, der Sie stufenfrei und bequem vom Untergeschoss bis in die Dachgeschoss-Etagen bringt. Parkplätze auf dem Grundstück und eine Tiefgarage ersparen Ihnen langwierige Parkplatzsuchen, für Radfahrer gibt es 184 Fahrradstellplätze. Die meisten Wohnungen bieten einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die großen, dreifach verglasten Fenster mit Rollläden sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Weiterhin verfügen zahlreiche Wohneinheiten über einen Abstell- oder Haushaltswirtschaftsraum und ein zusätzliches Gäste-Bad. Eine moderne SAT-Anlage und ein Glasfaseranschluss runden das mediale Angebot ab. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die moderne Bauweise nach KfW-55 Standard macht sich insbesondere in Sachen Energieeinsparung und Umweltschutz bemerkbar.


Ausstattung

C32 - Kleines Apartment mit Küche, perfekt für Wochenendheimfahrer oder Singles. Diese kleine 1 - Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² befindet sich im 2.OG - ausgerichtet zum Südbahnhof. Das Apartment ist für 1 Person ausgerichtet und bietet einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich mit einer Einbauküche. • offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich • Badezimmer mit Dusche • Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss • Kellerabteil • Glasfaseranschluss / SAT TV • Hausmeisterservice Es gibt keinen Balkon. Das Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Wohnung ist mit hochwertigem Designvinylboden, kontrollierter Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Aufgrund der überschaubaren Wohnfläche eignet sich das Apartment u.a. beispielsweise für Wochenendheimfahrer.


Lage

Aschaffenburg mit ca. 70.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und Oberzentrum am bayerischen Untermain. Ca. 35 km südöstlich von Frankfurt am Main liegt Aschaffenburg am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Unser Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage am Südbahnhof mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In die Innenstadt lässt es sich bequem spazieren - auch ohne Auto kommen Sie hier überall problemlos hin! Ein Discounter und ein Lebensmittelmarkt sind direkt gegenüber, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Die City-Galerie in Aschaffenburg ist eines der größten und modernsten innenstädtischen Einkaufszentren Deutschlands und das größte Nordbayerns, das sich in über 40 Jahren zum Mittelpunkt Aschaffenburgs entwickelt hat. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Aschaffenburg ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen (A3, A45). Am Südbahnhof bietet sich ein direkter Bahnzustieg mit Anschluss ans ICE-Netz.


Sonstiges

Hinweise/Sonstiges: Richtigkeit/Vollständigkeit: Wir weisen darauf hin, dass die ausgeschriebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Eine Zwischenvermietung, Fehler oder Irrtümer behalten wir uns vor. Besichtigungstermine stehen nach schriftlicher Vereinbarung zur Verfügung. Hierzu kontaktieren Sie uns bitte schriftlich unter Angabe folgender Informationen: Name, Vorname Telefon, Email Anzahl Personen Beruf, Einkommen Einzugstermin Haustiere? Wenn ja, welche? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ihr MIO-Team ----------------------------

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Team MIO Aschaffenburg