2- ZI-DACHGESCHOSSWOHNUNG IM CHARMANTEN, ROBUSTEN STIL IN DAMM

63741 Aschaffenburg / Damm

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg / Damm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9482020
Anbieter-ID
1402-DG
Stand vom
11.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.650,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
580,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
30,00 €
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
139.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und teilt sich auf wie folgt: - Großer Wohn-/ Essbereich - Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer - Küche mit WM-Anschluss - Abstellkammer Öffentliche Parkplätze finden Sie an der Straße mit und ohne Bewohnerausweis. Zur Wohnung gehört KEIN Keller.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Kosten für Heizen und Warmwasser (eigene Gastherme) rechnen die Mieter mit dem Versorger selbst ab und diese sind in den Nebenkosten NICHT enthalten! Die Deckenhöhe der Wohnung liegt bei ca. 2,10 m, in Bad und Küche bei 1,90 m.

Lage

Nach der Aufwertung der Gegend um den Aschaffenburger Hauptbahnhof erfreut sich der Stadtteil Damm immer größerer Beliebtheit. Die Autobahnauffahrt BAB 3 Richtung Frankfurt oder Würzburg ist auf kurzem Wege erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt nur etwa 10 min. Obwohl Sie sich nah an der Innenstadt befinden, können Sie in diesem Objekt die Ruhe genießen. Wie wäre es mit einem Besuch in der Parkanlage, direkt vor der Haustüre?

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Anfrage senden

Ihr Team von Leimeister Immobilien

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1402-DG - vielen Dank!