2-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE! ***ERSTBEZUG***

63814 Mainaschaff

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
1
verfügbar ab
März/April 2021
Online-ID
6215645
Anbieter-ID
0-400012431
Stand vom
10.05.2021
Preis pro m²
13,17 €
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Wohneinheiten
6
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
46,4 kWh/m2a
Gültig bis
03.2031
Aus­stell­datum
26.03.2021
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE! ***ERSTBEZUG*** Das ehemals reine Gewerbeobjekt wurde um eine schicke Penthouse-Etage erweitert! Insgesamt entstanden somit 6 wunderbar geschnittene Wohnungen mit modernster Gesamtausstattung. Das Highlight jeder Wohnung stellt ohne jede Frage die dazugehörige Dachterrasse dar! In Kürze werden die Terrassenplatten verlegt, sowie eine einzelne Unterteilung vorgenommen. Das Herz ein jeder Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Außenbereich. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche in jedem Raum einzeln steuerbar ist. In Kombination zur Fußbodenheizung entschied man sich durchgehend für eine großflächige hellgraue Bodenfliese. Die angebotene Wohnung ist zweimal verfügbar! 1x Südausrichtung 1x Nordausrichtung Weitere Ausstattungsdetails + Wissenswertes: Es wird einen kleinen Hausaufzug in die erste Etage geben, sodass ein barrierefreies Wohnen möglich wäre. Die dreifachverglasten Fenster verfügen allesamt über elektrische Rollläden. Dank kontrollierter Wohnraumlüftung genießen Sie stehts frische und saubere Luft. Ihnen wird ein Außenparkplatz zugewiesen, dieser ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung wurde zunächst auf ca. 2,20EUR/m² festgelegt. Erst nach Vollendung des ersten Abrechnungsjahres kann der Vorauszahlungsbetrag nach genauem Verbrauch angepasst werden. Ein Hausmeisterservice ist geplant. Der Waschmaschinenstellplatz ist im Bad vorgesehen. Näheres erläutern wir gerne bei einem Termin vor Ort. OBERGESCHOSS: offener Wohnbereich mit Küchenanschlüssen angrenzende Dachterrasse (Südseite) Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ***ein Außenstellplatz kein Keller Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Mainschaff, in der Nähe der Feuerwehr. Der Ort selbst, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u. A. direkte Nahversorgungen und das Einkaufs- und Ärztecenter am Glockenturm). In die Aschaffenburger Innenstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten. Eine Stadtbushaltestelle, mit direkter Anbindung an den Aschaffenburger Bus- und Hauptbahnhof befindet sich nicht unweit des Objektes. Der Regionalbahnhof, mit Anbindung Richtung Aschaffenburg und Dieburg/Darmstadt, erreicht man problemlos zu Fuß. Die Autobahnanschlüsse BAB A 3 und BAB A 45 sowie die Schnellstraße B 469 liegen nur wenigen Fahrminuten entfernt. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Benbarton The Store 1
    1,17 km
  • Nahkauf Hengster
    1,20 km
    • Backhaus Bickert
      1,22 km
  • Kinderkrippe RegenbogenStern
    3,72 km
  • Yoga Vidya
    4,04 km
    • Storchennest
      4,19 km
  • Kleinostheim
    1,01 km

Ihr Ansprechpartner

Anna-Maria Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400012431 - vielen Dank!