2-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE IN RUHIGER LAGE HAIBACHS

63808 Haibach

255.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63808 Haibach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6734011
Anbieter-ID
0-400012570
Stand vom
17.01.2022
Kauf­preis
255.000,00 €
Preis pro m²
3.400,00 €
Provision für Käufer
3 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
150,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.2031
Aus­stell­datum
19.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
letzte Modernisierung
1986
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE IN RUHIGER LAGE HAIBACHS ERDGESCHOSS: Flur Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Küche Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse (Wfl. ca. 75m²) ***Kellerabteil ***Gemeinschaftsgarten ***Stellplatz Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten präsentiert sich die angebotene 2-Zimmereigentumswohnung in einem gepflegten Gesamtzustand im Stil des Baujahres. Erbaut wurde das Haus ca. im Jahre 1986. Als Bodenbelag finden Sie Fliesen vor, im Wohn- sowie Schlafzimmer wurde ein heller Laminatboden gewählt. Der großzügige Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet und entspricht dem Baujahr. Die Waschmaschine findet ebenfalls im Bad ihren Platz. Über den großen Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) mit Zugang in den gemeinschaftlichen Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten für die Beheizung sind noch nicht im Hausgeld enthalten und direkt mit einem Versorger abzurechnen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, unverbaubarer Ortsrandlage Haibachs. In nur wenigen Fußminuten gelangen Sie zum Naturerholungsgebiet Haibacher Schweiz mit ausgedehnten Wanderwegen, Wäldern, Trimmpfand und Kinderspielplatz. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Grund- und Mittelschule sind in Haibach selbst vertreten. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Aschaffenburger Hauptbahnhof ist ca. 10 Fußminuten entfernt. In die Aschaffenburger Innenstadt sowie zur Autobahn BAB A3 (Richtung Frankfurt Würzburg) gelangen Sie in ca. 10-15 Autominuten. Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400012570 - vielen Dank!