2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ

63814 Mainaschaff

460,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
verfügbar ab
September 2022
Online-ID
7631115
Anbieter-ID
0-400011958
Stand vom
31.05.2022
Preis pro m²
8,36 €
Warm­miete
605,00 €
Brutto­kalt­miete
460,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
45,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
104 kWh/m2a
Gültig bis
12.2029
Aus­stell­datum
12.12.2019
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ! In einem Wohnhaus mit nur vier Einheiten befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung. Die Räume sind allesamt durchgehend gefliest und werden über eine Elektro-Nachtspeicher-Fußbodenheizung beheizt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher einen schönen Ausblick bietet. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss. Im Küchenbereich ist bereits eine Einbauküche verbaut die vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden könnte. Die Fenster verfügen über Rollläden. Abstellmöglichkeit bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Vor dem Haus ist dieser Wohnung ein Stellplatz zugeordnet, welcher in der Kaltmiete bereits enthalten ist. Die Abschläge der vorherigen Mieterin waren für den Heizstrom monatlich ca. 100,00EUR für den Wohnungsstrom wurden 50,00EUR monatlich vorausgezahlt. Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne bei einer Objektbegehung. DACHGESCHOSS: Flur Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang zum Balkon Tageslichtbad mit Wanne Abstellraum *** 1 Stellplatz (inklusive) Haustierhaltung: Katze nach Absprache; Hundehaltung nicht erwünscht. Die Nebenkosten beinhalten keine Heizkosten, diese sind durch den Mieter selbst mit dem Versorger abzurechnen. Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone! Mainaschaff verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u. A. direkte Nahversorgungen und das Einkaufs- und Ärztecenter am Glockenturm). In die Aschaffenburger Innenstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten. Eine Stadtbushaltestelle, mit direkter Anbindung an den Aschaffenburger Bus- und Hauptbahnhof befindet sich nicht unweit des Objektes. Der Regionalbahnhof, mit Anbindung Richtung Aschaffenburg und Dieburg/Darmstadt, erreicht man problemlos zu Fuß. Die Autobahnanschlüsse BAB A 3 und BAB A 45 sowie die Schnellstraße B 469 liegen nur wenigen Fahrminuten entfernt. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Anna-Maria Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400011958 - vielen Dank!