3-FAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND GROSSEM GRUNDSTÜCK!

63863 Eschau

420.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
296 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63863 Eschau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
730 m2
Wohnfläche
296 m2
Nutzfläche
101 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7891086
Anbieter-ID
BR0202206301
Stand vom
24.10.2022
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Laminat
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
243.00 kWh/m2a
Gültig bis
21.03.2031
Aus­stell­datum
22.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Modernisierung / Sanierung
1995
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Großes 3-Familienhaus mit Wintergarten und Balkon. Zum Haus gehört ein großer Garten mit Freisitz und eine Doppelgarage. Ideal geeignet für die Großfamilie oder für die kleine Familie mit Vermietmöglichkeit. Das Dach wurde Ende der 90er Jahre ausgebaut und ist mit 10 cm Glaswolle gedämmt. Die Öl-Heizung ist eine Buderus-Heizung von 1993, Brenner Weishaupt Balkon im OG von 1975 Der Wintergarten wurde 1995 angebaut. Elektrik wurde 1995 modifiziert Die Wasserzuleitung ins Haus wurde erneuert. Die Garagentore wurden 2010 erneuert.


Ausstattung

Flur mit Steintreppe EG: Küche mit PVC-Fußboden mit Ausgang Terrasse mit Speisekammer Wohnzimmer mit Parkettboden mit Ausgang Terrasse Badezimmer mit Badewanne und Dusche grün gefliest, Marmorboden WC weiß/blau gefliest Kinderzimmer mit Teppichboden Schlafzimmer mit Parkettboden Ausgang zum Wintergarten Wintergarten OG: Küche mit Laminatboden, Ausgang zum Balkon Wohnzimmer mit Laminatboden (momentan durch eine Stellwand in 2 Räume geteilt), Ausgang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne grün gefliest WC weiß gefliest DG: Dachabstellraum Küche mit weißer Einbauküche 2 Dachzimmer mit Teppichboden Wohnzimmer mit Teppichboden Badezimmer mit Badewanne bunt gefliest Garten mit Freisitz Doppelgarage


Lage

Das 3-Familienhaus befindet sich direkt im Markt Eschau in einer ruhigen Wohngegend. Der Markt Eschau liegt sehr idyllisch im Tal der Elsava, im landschaftlich schönen Aubachtal und ist als Urlaubsort bekannt. Der Fremdenverkehr hat die größte Bedeutung im Markt Eschau, hier wurde das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort" verliehen. Eschau hat eine sehr gute Infrastruktur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden. Gute Busverbindung


Sonstiges

Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne! Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula C. Brunn

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