3-ZIMMER WOHNUNG MIT STELLPLATZ UND BALKON IN RUHIGER LAGE VON DIEBURG - VERMIETET!

3-ZIMMER WOHNUNG MIT STELLPLATZ UND BALKON IN RUHIGER LAGE VON DIEBURG VERMIETET! Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand im Stil des Baujahres. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde Fliesenbelag verlegt. Das Tageslichtbad bietet eine ausreichende Größe mit Badewanne, Waschbecken, WC und ist ebenfalls baujahrtypisch. Die Wohnqualität wird durch den großzügigen Balkon gesteigert, welcher vom Wohnbereich begehbar ist. Im Hof, der sich hinter dem Anwesen befindet, erwartet Sie ein Stellplatz im Außenbereich, welcher der Wohnung zugeordneten ist. Die Wohnung selbst ist zu einem Kaltmietpreis von 600,00 kalt vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrische Fußbodenheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt inkl. Stellplatz ca. EUR 7.200,00. ERDGESCHOSS (Hochparterre): Wohnungseingang Flur / Diele Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Küchenbereich Hauptschlafzimmer Abstellraum Tageslichtbad Kinderzimmer ***Stellplatz ***Kellerraum Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne bei einem ausführlichen Telefonat. Eine Objektbegehung kann nach Rücksprache des Mieters erfolgen. Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren, verzichten wir bei diesem Angebot auf Innenaufnahmen im Exposé! Das Mehrfamilienanwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Stadtrandes von Dieburg. Innerhalb weniger Fahrtminuten erreichen Sie die B26 oder die B45 mit Verbindung an den Autobahnanschluss BAB A3 (Frankfurt Würzburg). Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar mit Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Der ortseigene Bahnhof bietet Verbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet z.B. nach Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach oder Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind im Zentrum Dieburgs ebenfalls zu finden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gegeben. Besonders attraktiv ist das große Freizeit- und Sportangebot der Stadt. Eine Tanzschule, ein ortseigenes Schwimmbad, viele Grünanlagen sowie die gute Infrastruktur sprechen für die Gemeinde. Die Fahrzeiten mit dem PKW betragen: Darmstadt ca. 10 min Frankfurt Flughafen ca. 30 min Aschaffenburg ca. 20 min Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Der Käuferprovisionsanteil beträgt in diesem Falle 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen laut Exposé.