3-ZIMMERWOHNUNG IN BEGEHRTER WOHNRANDLAGE!

63739 Aschaffenburg

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etage
1
verfügbar ab
August 2021
Online-ID
6297433
Anbieter-ID
0-400012479
Stand vom
02.06.2021
Preis pro m²
8,80 €
Brutto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Wohneinheiten
4
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155,7 kWh/m2a
Gültig bis
05.2025
Aus­stell­datum
15.05.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 50,00 € Miete

3-ZIMMERWOHNUNG IN BEGEHRTER WOHNRANDLAGE! Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1974 erbaut wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad sowie separates WC. In den Wohnräumen finden Sie einen Parkettfußoden vor. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Das separate WC entsprechen dem Grundbaujahr. Vom geräumigen Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Eckbalkon dieser erstreckt sich über die Süd sowie Westseite des Objektes. Die aktuelle Mieterin brachte vor ihrem Einzug vor ca. 9 Monaten eine neue elektrische Markise sowie eine sehr hochwertige Einbauküche ein, die Küche wurde erst im Winter in Gänze fertiggestellt. Beides wird zur Ablöse angeboten. Preise erfragen Sie gerne im Vorfeld. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, den Waschmaschinenstellplatz finden Sie in der gem. Waschküche vor. Ihr PKW findet in der Garage Platz (rechter Stellplatz in einer Doppelgarage), hierfür fallen zusätzlich 50EUR/Monat an. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! 1. OBERGESCHOSS: Flur WC Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Kinder-/Arbeitszimmer Küche (Ablöse möglich) Schlafzimmer Bad mit Wanne *** 1 Garagen-Stellplatz zzgl. 50EUR/Monat *** 1 Keller *** gem. Waschküche


Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs, am Rande des Aschaffenburger Godelsberg, liegt dieses Wohnhaus mit nur 4 Einheiten. Das Eckhaus grenzt der Ludwigsallee an und bietet beste Verkehrsanbindungen über den Cityring. Die Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus, aber auch mit dem Fahrrad oder in ca. 15 Fußminuten erreichbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind entweder an der Würzburgerstraße (Kaufland) oder direkt im Zentrum von Aschaffenburg zu finden

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Anna-Maria Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400012479 - vielen Dank!