3-ZIMMERWOHNUNG MIT AUSGEBAUTEM SPITZBODEN - ZENTRALE STADTTEILLAGE!

63741 Aschaffenburg

740,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
80,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,7 m2
verfügbar ab
frei
Online-ID
6456358
Anbieter-ID
0-400012080
Stand vom
22.07.2021
Preis pro m²
9,17 €
Brutto­kalt­miete
740,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173,2 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.2028
Aus­stell­datum
22.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete

3-ZIMMERWOHNUNG MIT AUSGEBAUTEM SPITZBODEN - ZENTRALE STADTTEILLAGE! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses. Eine individuelle Raumaufteilung, auf ca. 80m² Wohnfläche, bieten viele Möglichkeiten der Raumaufteilung. Vor ca. 2 Jahren erhielt die Wohnung einen neuen pflegeleichten Vinylfußboden sowie neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden. Auch wurde der Spitzboden ausgebaut und mit einer innenliegenden Treppe der Wohnung zugeordnet. In einem der Räume ist auf zwei Fronten ein großer Einbauschrank eingearbeitet, dieser bietet enorm viel Stauraum. Ebenso ist eine Küche verbaut, welche der Mieter während der Mietzeit zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird! Das Badezimmer entspricht dem Grundbaujahr und bietet Ihnen nebst Badewanne auch eine separate Dusche. Auf Wunsch könnte ein Teil des abgebildeten Gartengrundstücks mitvermietet werden. In diesem Fall würde anteilig die Grundsteuer umgelegt werden und die Pflege an den Mieter übergeben werden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, welche bereits ca. 2005 erneuert wurde. Ihren Waschmaschinen- und Trockneranschluss finden Sie im Kellergeschoss. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort. DACHGESCHOSS: Eingangsdiele möblierte Küche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Durchgangszimmer (z.B. Esszimmer) angrenzendes Zimmer Flur Schlafzimmer mit Einbauschrank weiteres Zimmer SPITZBODEN: ein offener Wohnbereich ***Garagenstellplatz optional für zzgl. 50,00EUR/Monat ***Anwohnerparken ***Gartennutzung möglich ***Keller ***Waschküche Haustierhaltung nicht erwünscht. Nichtraucherwohnung. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.


Lage

Zentrale Wohnlage im Aschaffenburger Ortsteil Damm. Beste Infrastruktur ist hier gegeben. Den Aschaffenburger Hauptbahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie problemlos auch zu Fuß. Aber auch die Aschaffenburger Ausfallstraßen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Anna-Maria Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400012080 - vielen Dank!