30 kernsanierte Wohnungen zum Erstbezug!

Goldbacher Straße 52-54, 63739 Aschaffenburg

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
106,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Goldbacher Straße 52-54, 63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
106,53 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
8083023
Anbieter-ID
B8
Stand vom
27.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monats-Kaltmieten
Warm­miete
1.830,00 €
Netto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Breitbandzugang
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
71 kWhm2a
Gültig bis
16.12.2031
Aus­stell­datum
17.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
1888
Modernisierung / Sanierung
2022
Befeu­e­rungs­art
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
× / 35,00 € Miete
Tiefgarage
× / 60,00 € Miete

Die Wohnungen verfügen über barrierearme Zugänge mit einem Fahrstuhl in die Etage sowie moderne Haustechnik und Wohnungsausstattung. Die großzügigen Wohnungen, mit offenem Grundriss, sind mit Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die großen 3fach verglasten Fenster, mit erhöhten Schallschutz zur Straße hin und elektrischen Rollläden, lassen die Zimmer mit sehr viel Tageslicht erstrahlen. Zudem gibt es für jede Mietpartei ein großes Kellerabteil.

Ausstattung

Wohnung B8: 4-Zimmer-Wohnung auf über 100 Quadratmeter - großer Wohnbereich mit offener Einbauküche - 2 Schlafzimmer - 1 Arbeitszimmer, auch als Schlafzimmer nutzbar - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Loggia - Parkett-Boden in den Wohnbereichen - gefliester Flur Küche ist zum Bezugstermin eingebaut.

Lage

Mieten Sie in zentraler Lage, am Rande der Innenstadt. Alle Vorteile der City sind fußläufig erreichbar. Sie haben eine optimale Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Die Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten erreichbar. Innenstadt: 0,5 km Fassanerie: 0,75 km Grundschule: 1 km Gymnasium: 1 km Bahnhof: 1,3 km Technische Hochschule: 1,5 km

Sonstiges

Tiefgaragenstellplatz mit Auto-Lift oder Außenstellplatz können einzeln angemietet werden. Sprechen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen gerne die verfügbaren Wohnungen. Die San Immobilien GmbH & Co.KG wurde vom Eigentümer mit der Vermietung und Verwaltung der Anlage beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Roth
Brückenstrasse 6, 63906 Erlenbach am Main

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt B8 - vielen Dank!