4 1/2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Mainaschaff

63814 Mainaschaff

285.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
118 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
7318913
Anbieter-ID
1/20/028-028/010002
Stand vom
08.07.2022
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
45,20 kWh/m2a
Gültig bis
08.03.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese helle, teilweise renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines Hochhauses in Mainaschaff und wird von den Eigentümern bewohnt.

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Mainaschaff steht diese Wohnanlage in direkter Nähe zum Mainparksee. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Anwesen mit seinen 96 Einheiten wurde 1965 erbaut und verfügt über 15 Etagen mit Aufzug.

In den letzten Jahren wurde das Gesamtobjekt durch Renovierungsmaßnahmen (Außenanlage, Eingangsbereich, Aufzüge usw.) sehr aufgewertet. Auch die Wohnung selbst ist teilrenoviert.
So wurden beispielsweise im Jahre 2005 doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut und im Jahre 2019 jedes Zimmer mit einer Konvektoren- Heizung ausgestattet (Strom).
Sie können allerdings noch Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen, da ein gewisser Modernisierungsbedarf besteht.

Der geräumige Eingangsbereich dient als Esszimmer und wurde mit einem Abstellraum ergänzt. Drei Schlafzimmer sorgen für Platz, auch für die große Familie. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der auch vom Schlafzimmer erreichbar ist.
Das Gäste-WC wurde umfunktioniert und dient nun als Waschmaschinenraum. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot.

Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und zum Oktober 2022 frei. Sie ist sowohl für den Eigennutzer, der viel Platz benötigt, als auch zur Vermietung geeignet.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 118 m²
* Balkon und Keller
* Frei zum Oktober 2022

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Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Köhler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010002 - vielen Dank!