Ab 20m² Bürofläche - Nutzung von Gemeinschaftsflächen - Aufzug - Tiefgaragen-Stellplätze - ab 300€ monatlich

63743 Aschaffenburg

300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
288 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
288 m2
Büroflächen
20 m2
Büroteilfläche
20 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9134253
Anbieter-ID
1236-MS
Stand vom
24.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2x Kaltmieten
Provision für Mieter
zzgl. Mieterprovision: 1,5 Kaltmieten (zzgl. MwSt.)
Warm­miete
300,00 €
Brutto­kalt­miete
300,00 €
Anmerkungen
1. Büroraum 9,35 m² 150 € zzgl. Ust Warmmiete 2. Büroraum 20,20 m² 300 € zzgl. Ust Warmmiete 3. Büroraum 20,52 m² 300 € zzgl. Ust Warmmiete 4. Büroraum 33,49 m² 450 € zzgl. Ust Warmmiete 5. Büroraum 20,52 m² 300 € zzgl. Ust Warmmiete 6. Büroraum 20,20 m² 300 € zzgl. Ust Warmmiete 7. Büroraum 27,13 m² 420 € zzgl. Ust
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
176.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.10.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
33.40 kWhm2a
Wärmewert
105.30 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Wir haben eine moderne und ansprechende Bürofläche für Sie im Angebot, in Aschaffenburg, unmittelbar neben Joyson Safety System (ehemals Petri). Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine beeindruckende Aussicht, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter anspricht und bindet. Es besteht die Möglichkeit, nicht die gesamte Etage, sondern nur einzelne Büros zu mieten, die bei Bedarf auch kombiniert werden können. Unser Maklerbüro wird weiterhin auf dieser Ebene Büros haben, ebenso wie andere Unternehmen. Die Vermietung der Flächen an verschiedene Firmen ist ausdrücklich erwünscht. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, um alles Weitere persönlich zu besprechen.

Ausstattung

Fragen Sie uns einfach an, dann können wir Ihnen sagen was wir für Sie haben. Insgesamt 6 Büroräume einzeln zu vermieten: 1. Büroraum 9,35 m² 150 € zzgl. Ust Warmmiete 2. Büroraum 20,20 m² 300 € zzgl. Ust Warmmiete 3. Büroraum 20,52 m² 300 € zzgl. Ust Warmmiete 4. Büroraum 33,49 m² 450 € zzgl. Ust Warmmiete 5. Büroraum 20,52 m² 300 € zzgl. Ust Warmmiete 6. Büroraum 20,20 m² 300 € zzgl. Ust Warmmiete 7. Büroraum 27,13 m² 420 € zzgl. Ust Warmmiete inkl. Nutzung der Gemeinschaftsräume -schnelles Internet über Glasfaser möglich -Aufzug vorhanden bis zur Tiefgarage -max.6 Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden -2 Balkone (bei Einheit 4) -Sanitäre Einrichtungen, Empfangsbereich und Küche -Gemeinschaftsflächen nicht in den Büroflächen enthalten

Lage

Dieses Büro liegt sehr gut erreichbar, von der A3 über den Ring ist man sehr schnell am Ziel. Der Bus hält direkt vor der Tür und der Südbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Bewirtung Ihrer Gäste finden Sie in Aschaffenburg eine üppige Auswahl an bester Gastronomie. Wer die Betrachtung etwas ausdehnt, weil er Kunden auch über die Region empfängt, wird die zentrale Position zwischen Frankfurt und Würzburg schnell zu schätzen wissen!

Sonstiges

Unsere Angaben beziehen wir aus amtlichen Plänen, genehmigten Berechnungen und Grundriss-Zeichnungen der Bauakte. Wir ermitteln alle Daten mit großer Sorgfalt können aber dennoch keine Garantie dafür übernehmen! Sollte Ihnen unser Angebot in dieser Form und Aufmachung zusagen, können Sie uns auch gerne weiter empfehlen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Schaupp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1236-MS - vielen Dank!