ab € 699,- mtl.*2-3 WE ! Altstadtliebhaber aufgepasst ! voll renoviert ! Keine Käuferprovision!

63911 Klingenberg am Main

324.900,00 €
Kauf
8
Zimmer
249,43
m2

Objektdaten

Adresse
63911 Klingenberg am Main
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
103 m2
Wohnfläche
249,43 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1900
Online-ID
4296403
Anbieter-ID
930891005--1026
Stand vom
23.10.2018
Kauf­preis
324.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Badezimmer
2.00
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.60 kWh/m2a
Gültig bis
09.07.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision 2-3 WE ! Altstadtliebhaber aufgepasst ! geschmackvoll renoviert ! Kaufen Sie ab € 699.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das Haus ist in 3 WE aufgeteilt. Aktuell komplett vermietet! Es wurde bei einem Um.-und Ausbau des DGs, 1992 komplett überarbeitet, wobei der Charakter eines altehrwürdigen Altstadthauses erhalten wurde. Man hat hier sehr geschmackvoll "Altes mit Neuem" abgestimmt. Vorallem die DG Wohnung, die über 2 Etagen geht, mit einem romantischen Balkon mit Blick über die Altstadt ! Renovierungen ab 1992-2012: Installation Elektrik, Wasser, Heizung, Böden Dachdämmung und Deckung uvm. Das meist kostenintensivste, die Bäder und Böden, wurden 2012 im modernen Stil renoviert. unüblich für eine Innenstadtlage: hier sind die Fenster am richtigen Platz ! sehr hell durch perfekte West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im DG Wohnzimmer vorhanden Parkplatz Möglichkeit: direkt gegenüber vom Haus gibt es die Gelegenheit ein weiteres Gebäude zu erwerben, daß als Garage umgenutzt werden könnte. Preis VB, hier im Preis nicht enthalten. Bitte Fragen Sie uns bei Interesse danach ! ruhige Lage riesiger Kellerraum über 10 m ² Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen *Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand: 11.2018, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E. Energieverbrauchsausweis 142,6 kWh/m²*a Heizungsart: Gas Baujahr Haus: 1900/1992 EEK: E Gültig bis: 09.07.2028

Karte nicht verfügbar

FV Immocenter Untermain GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Völker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891005--1026 - vielen Dank!