AB-Schweinheim: Wohnen im eigenen Haus auf kleinem Grundstück mit Hof

63743 Aschaffenburg

350.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
124,28
m2

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
122 m2
Wohnfläche
124,28 m2
Nutzfläche
57,8 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1949
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4513557
Anbieter-ID
0-1999
Stand vom
05.11.2018
Kauf­preis
350.000,00 €
Preis pro m²
2.816,22 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
222,8 kWh/m2a
Gültig bis
10.2028
Aus­stell­datum
31.10.2018
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1949
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eigentumswohnungscharakter......Individuelles Wohnen im eigenen Haus mit kleinem Grundstück und Hof.  Dieses gepflegte - individuelle Haus befindet sich in zentraler, guter Lage von Schweinheim. Das Haus wurde 1949 erbaut und in den Jahren 1992 - 1999 kernsaniert. Weitere große Erneuerungen (Wintergarten/Dach etc.) wurden in den Folgejahren durchgeführt. Aufteilung: ERDGESCHOSS: * Eingang/Flur/Treppenhaus * Wohnküche * Arbeitszimmer HOLZTREPPE in das OG * Kinderzimmer * Duschbad * 1 Zimmer (Durchgangszimmer) * Wintergarten (2010 erbaut) - beheizt * 1 Kinderzimmer - 2010 angebaut HOLZTREPPE in das DG * 1 geräumiges Schlafzimmer mit offenen Sichtbalken - Fenster aus 2017 KELLER: * geräumiges Wannenbad * Heizungsraum (Gasheizung von 1992) * Kellerraum AUSSENANALGE: * Waschraum mit Abstellraum (beheizt) * Anbau mit einem geräumigen Büro mit separatem Eingang - beheizt Ausstattung: Bodenbeläge in Laminat/Parkett/Fliesen/Linoleum Beheizter Wintergarten: 2010 genehmigt und erstellt Sanierung mit Erneuerung der Elektrik  und  Wasserleitungen Ende der 90er Jahre Fenster aus 1992, teilweise 2008/2017 Erneuerung der Ziegel (glasiert) und Kupferverkleidung der Gauben inkl. Dachfenster 2008 Dachdämmung aus Ende der 90er Jahre EBA: BJ49, Gas, 222,8 kWh, G Der kleine  Innenhof ist teilüberdacht, gefliest und mit einem dekorativen Metallzaun versehen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-1999 - vielen Dank!