Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage

63791 Karlstein

339.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63791 Karlstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
69,99 m2
Nutzfläche
5,5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
projektiert
verfügbar ab
05.2023
Online-ID
7196427
Anbieter-ID
AI-AA-01086-22
Stand vom
05.08.2022
Kauf­preis
339.000,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
23.20 kWh/m2a
Gültig bis
21.04.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In absolut ruhiger Lage wird zur Zeit ein 5-Familienwohnhaus erstellt. Modernes Design und hochwertige Materialien sprechen für sich. Fertigstellung ist August 2023 geplant. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.rechts. * Flur/Diele * Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon * offene Küche * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Duschbad Kellerraum Wasch- und Trockenraum 1 Kfz-Stellplatz für 10.000 € gehört zur Wohnung


Ausstattung

* voll unterkellert * Fußbodenheizung * Luft/Wärmepumpe


Lage

Die Gemeinde liegt in der Untermain­senke, zwischen dem Hahnenkammhöhenzug und dem Main, an dessen rechten Ufer. Im Gemeindeteil Großwelzheim befindet sich der westlichste Punkt des Landkreises Aschaffenburg und des Bundeslandes Bayern. Karlstein am Main befindet sich rund 30 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und gehört zur Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. In Großwelzheim befinden sich der Kindergarten „Villa Kunterbunt“ sowie eine staatliche Hauptschule (Waldschule Großwelzheim).


Sonstiges

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Arnold Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-AA-01086-22 - vielen Dank!