ARBEITEN IM GEMÜTLICHEN ALTBAUFLAIR - BÜRO- ODER PRAXISRÄUME MIT GROßZÜGIGER VERANDA!

63741 Aschaffenburg

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
74 m2
Online-ID
6087354
Anbieter-ID
3-400012422
Stand vom
13.08.2021
Provision für Mieter
2,38 x Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
9,46 €
Brutto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Gewerbeeinheiten
2
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90,2 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.2028
Aus­stell­datum
27.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
1908
Befeu­e­rungs­art
Gas

ARBEITEN IM GEMÜTLICHEN ALTBAUFLAIR - BÜRO- ODER PRAXISRÄUME MIT GROßZÜGIGER VERANDA FÜR ERHOLSAME RUHEPAUSEN! Diese hellen Büro- oder Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 2-Parteienhauses aus dem Jahr 1908. Weiße Innentüren, Fasertapeten und helle Holzdielenböden gehören zur ansprechenden Gesamtausstattung im Altbauflair. Das Weitern sind EDV-Verkabelung mit entsprechenden Auslässen, eine umfangreiche Elektroinstallation, Raumbeleuchtungen und eine Einbauküche vorhanden. Eine großzügige Veranda lädt in der Mittagspause zum Entspannen ein. Wenn Sie ein gemütliches und ruhiges Arbeitsumfeld in Stadtkernnähe suchen, werden hier Ihre Wünsche erfüllt. Die Aufteilung: BÜRO-/PRAXISETAGE - ERDGESCHOSS: Flur Empfangs oder Büroraum - Küche Büro-/Praxisraum Weiterer Büro-/Praxisraum mit Zugang auf die Veranda - Bad großzügige Veranda Die Fläche kann kurzfristig und nach Absprache übernommen werden. Für die Nebenkosten wird eine Abschlagszahlung von EUR 150,-- pro Monat vereinbart. Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Provision beträgt in diesem Falle 2,38 Nettomonatsmieten, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Lage

Die Fläche befindet sich im Aschaffenburger Stadtteil Damm und das Dammer Tor, mit seiner Verbindung in die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 min. zu erreichen. Ebenso sind Sie in ca. 3-5 Fahrminuten auf dem Zubringer zu den BAB-Anschlüssen A3 und A45 sowie zur Auffahrt zur B469.

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Ihr Ansprechpartner

Raphael Zierof

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 3-400012422 - vielen Dank!