ARNOLD-IMMOBILIEN: LOFT - Repräsentative Büro / Praxisfläche

63739 Aschaffenburg

1.165,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Gesamtfläche
103 m2
Büroflächen
103 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5654927
Anbieter-ID
AI-AA-00815-20
Stand vom
12.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Kaltmieten
Provision für Mieter
2,26 Netto-Kaltmieten inkl. 16 % Mwst.
Warm­miete
1.415,00 €
Brutto­kalt­miete
1.165,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.165,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.70 kWh/m2a
Gültig bis
03.08.2026
Aus­stell­datum
04.08.2016
Stromwert
122.70 kWhm2a
Wärmewert
122.70 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1948
letzte Modernisierung
1948
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben - hier werden Sie fündig.... In der Fußgängerzone von Aschaffenburg befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse im 4. OG mit Aufzug. Hier können Sie Ihr Büro/Praxis optimal präsentieren. Durch versetzte Ebenen erhält die offen gestaltete Fläche trotzdem einzelne abtrennbare Bereiche. * offene Bürofläche * Küchenbereich mit neuer EBK * Balkon - Sie haben einen genialen Ausblick bis hin zum Schloß- Hier macht die Pause Spaß * hochwertiges Badezimmer mit Abstellraum * Abstellraum WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. Ihres Unternehmens * Unternehmenszweck * für wieviele Mitarbeiter suchen Sie die Fläche? * ab wann? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.


Ausstattung

Ausstattung: * Parkett-Boden * Gas-Zentralheizung * Aufzug * Alle Dachflächenfenster verfügen über elektr. Außenrollo Ein Parkplatz steht nicht zur Verfügung - hier müssen Sie in die umliegenden Parkhäuser ausweichen.


Lage

* Zum Busbahnhof Löhergraben direkte Anbindung * Zum Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß * direkt in der Fußgängerzone von Aschaffenburg


Sonstiges

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-AA-00815-20 - vielen Dank!