ARNOLD-IMMOBILIEN: Wohnen am Wingert mit Fernblick

63801 Kleinostheim

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63801 Kleinostheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6554805
Anbieter-ID
AI-AA-00972-21
Stand vom
11.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.550,00 €
Warm­miete
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

3-Familienhaus in Hanglage auf großem gepflegtem Grundstück direkt am Waldrand.Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Aufteilung: - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche (kann vom Vormieter abgelöst werden) - Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse - geräumiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - Garage (+ 50,00 EUR) Im Garten befindet sich ein gemauerter Kamin zum Grillen zur Mitbenutzung Der große Garten lädt zum Sonnenbaden, Spiel und Spaß ein. WICHTIG/BEACHTE: Der Vermieter sucht einen Mieter (max. 3 Personen) der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nach Absprache möglich (1 kleiner Hund - 1 Katze) Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wieviel Personen suchen Sie die Wohnung (Erwachsene/Kinder) * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? (Alle Erwachsenen angeben) * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.


Ausstattung

- Laminat in den Wohn- und Schlafräumen sowie Flur - Küche + Bad mit Fliesen - Energieausweis in Bearbeitung


Lage

Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt. * Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage * Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt) * Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke * Buslinien 31 und 50 der VAB. * Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.


Sonstiges

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Arnold Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-AA-00972-21 - vielen Dank!