Aschaffenburg erleben:Exklusives Penthouse in der Innenstadt

Badergasse 14, 63739 Aschaffenburg

2.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Badergasse 14, 63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
181 m2
Baujahr
2014
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5153145
Stand vom
11.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten inkl. Stellplätze
Netto­kalt­miete
2.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
39,04 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zentraler geht es wohl kaum in Aschaffenburg! Das Wohn- und Geschäftshaus "TIVOLIving" in der Badergasse bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Aschaffenburger Innenstadt exklusiv zu wohnen und die vielen Vorzüge der Stadt hautnah zu Erleben. In der obersten Etage (Penthouse 3. OG), welche barrierefrei über den Aufzug erreichbar ist, steht die rund 181 m² große, neuwertige Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse ab 01.02.2020 zum Einzug bereit und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die Dächer der Innenstadt, auf die Sandkirche und auf das Schloss Johannisburg. Eine effiziente und durchdachte Grundrissgestaltung, welche die Fläche in 4 Räume und zwei Badezimmer unterteilt, ermöglicht optimale Wohn- und Lebensverhältnisse. Der offen gestaltete Kochbereich, welcher in den Wohnbereich integriert ist, ist bereits mit einer neuwertigen, schicken Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Zwei Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume bieten viel Stauraum. Das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet außerdem einen Ankleidebereich. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich optimal für Kinderzimmer oder als Büro. Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Hier lassen sich Sommerabende optimal ausklingen. Auf Wunsch/Optional können zahlreiche hochwertige und neuwertige Möbelstücke vom Vormieter übernommen werden. Zum Verkauf - Möbel/Einrichtung vom Vormieter: - Regalsystem Büro - Ankleide im Schlafzimmer - Schränke in den Abstellräumen - Sonstiges wie Spiegel, Schuhschrank, Lampen etc. Die Preise können mit dem Vormieter abgestimmt werden. Wenn Sie Aschaffenburg Erleben und in der Innenstadt wohnen möchten, dann freuen wir uns, wenn Sie persönlich Kontakt zu uns aufnehmen. Machen Sie sich selbst ein Bild davon und erleben Sie die Wohnfläche bei einem Besichtigungstermin.


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale, welche das Raumwunder auf einer Ebene mit ca. 181 m² zu bieten hat: - Neuwertiger Standard - 4 Zimmer zzgl. Hauswirtschaftsraum + Abstellraum - barrierefrei - große Terrasse rund um die Wohnung - perfekte Süd-West-Ausrichtung - hochwertige Ausstattung - bodentiefe Fenster - Echtholzparkettböden + Fußbodenheizung - 2 großzügige Voll-Badezimmer inkl. einer Badewanne und Duschen - Doppelwaschbecken in den Bädern - Personenaufzug - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. - Kfw 70 Standard - Kaminanschluss


Lage

Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg mit ca. 70.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und Oberzentrum am Bayerischen Untermain. Ca. 35 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main liegt Aschaffenburg am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Die Stadt präsentiert sich als Wirtschaftsstandort mit sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahnen A3 und A45, Bundesstraßen B 8, B 26 und B 469) und attraktivem Bildungsangebot. Die Innenstadt Aschaffenburg, die City-Galerie und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aschaffenburg bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bars, zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Außerdem kann man von verschiedenen kulturellen Angeboten Gebrauch machen, die fußläufig erreichbar sind.


Sonstiges

Besichtigungstermin, Sonst. ---------------------------- Besichtigungstermine sind nach schriftlicher Kontaktaufnahme jederzeit möglich. Hierzu kontaktieren Sie uns bitte unter:info@mio-wohnen.de oder direkt über das Kontaktformular in der Anzeige. Richtigkeit/Vollständigkeit: Wir weisen darauf hin, dass die ausgeschriebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä. Diese mündlich bzw. schriftlich übermittelten Objektangaben oder Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

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