Barrierefreies Wohnen - 2 Zimmer mit Balkon, Einbauküche und Autostellplatz in der Domicilia Residenz in Kahl!

63796 Kahl

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63796 Kahl
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
verfügbar ab
15.04.2021
Online-ID
6217568
Anbieter-ID
M1488
Stand vom
01.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Offene Küche
Reinigungsservice
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.2027
Aus­stell­datum
16.03.2017
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2007
letzte Modernisierung
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 16.03.2017
- gültig bis: 15.03.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 106 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2007

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Diese seniorengerechte, moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der ruhigen und schönen Wohnanlage "Domicilia" für barrierefreies Wohnen in Kahl am Main.

Baujahr: 2007
Wohnfläche: ca. 60m²
Nutzfläche: ca. 11m²
Miete: 600,- € + 150,- € NK
Stellplatz: 30,- € (optional)


Aufteilung:
Großer, heller Eingang,
Bad mit WC, ebenerdiger großer Dusche, hell gefliest
Wohnzimmer, Laminatboden, mit Ausgang zum Balkon
offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
Schlafzimmer, Laminatboden, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon


Lage

Ruhige Wohnlage. Lebensmittelmarkt, Bäcker und Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tennisplätze, Campingsee, sowie die Haltestelle der Kahlgrundbahn sind schnell zu Fuß erreichbar. In ca. 10 Gehminuten lässt sich der Kahler Bahnhof nach Aschaffenburg, Hanau, und Frankfurt erreichen.


Sonstiges

· PKW-Stellplatz im Hof (30€/mtl. optional)
· Ebenerdiger Zugang zum Haus
· Großzügige, helle Lobby mit breiten Fluren und Türen
· Aufzug im Haus
· Kellerraum ca. 11 m²
· elektrische Rollläden
· 3-fach verglaste und abschließbare Kunststofffenster
· Schallisolierte Eingangstür
· gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
· zur Gemeinschaft gehörend: eine großer Aufenthaltsraum
· Hausmeister- und Reinigungsservice für Hausflurreinigung und WInterdienst vorhanden
· Es besteht die Möglichkeit auf Wunsch folgende Dienstleistungen der benachbarten Seniorenresidenz „Zur Sandmühle“ in Anspruch zu nehmen:
Hauswirtschaftliche Dienstleistungen, „Essen auf Rädern“, Betreutes Wohnen und häusliche Pflege durch ambulanten Pflegedienst

In dieser wunderschönen Seniorenwohnanlage können nur Mieter ab 50 Jahren einziehen und alle die barrierefrei wohnen müssen, jeden alters.

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Tunk (Tunk Immobilien)

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt M1488 - vielen Dank!