Baugrundstück mit Talblick in Waldnähe

63849 Leidersbach

98.000,00 €
Kauf
857 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63849 Leidersbach
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
857 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4826289
Anbieter-ID
2625
Stand vom
08.05.2019
Kauf­preis
98.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme

Baugrundstück in ruhiger Lage - nur Anliegerverkehr Bauweise: - Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet innerhalb eines gültigen Bebauungsplans. Es besteht offene Bauweise. - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,8 - Untergeschoss und 1 Vollgeschoss mit Sattel- bzw. Walmdach - Dachneigung: Sattel- bzw. Walmdach 28 - 45 ° Das Grundstück ist erschlossen: Anschlüsse für Wasser/ Kanal, Strom und Gas liegen an der Straße. Die Anschlusskosten hat der Käufer zu tragen.


Lage

Die „Leidersbacher“ sind gastfreundlich und lebensfroh. Dies wird durch die Tatsache unterstrichen, dass die Gastronomie in dieser Gemeinde einen ausgezeichneten Ruf genießt. Durch etwa 50 Vereine kommt auch die Gesellschaft nicht zu kurz. Es werden vielfältige Aktivitäten geboten und viele Feste gefeiert. Mit 5.022 Einwohnern finden Sie in Leidersbach für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, Verbraucher- und Lebensmittelmärkte. Medizinische Versorgung in Leidersbach: Drei Allgemeinmediziner, einen Sportmediziner, einen Zahnarzt und eine Apotheke. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Erlenbach und Miltenberg. Bildung in Leidersbach: Leidersbach verfügt über drei Kindergärten, zwei Kindergrippen sowie eine Grund- und Mittelschule. Die weiterführenden Schulen finden sich in Erlenbach, Elsenfeld, Obernburg, Aschaffenburg und Miltenberg. Sport- und Freizeitangebote in Leidersbach: Die sehr gut ausgebauten Fern- und Rundwanderwege mit Schutzhütten und Grillplätzen laden zum Wandern und Radeln durch die schönen Leidersbacher Wälder und Fluren ein. Leidersbach ist neben dem Wandern und Radeln auch bestens für Nordic-Walking geeignet. Ebenso verfügt Leidersbach über eine Wassertretanlage mit Barfußpfad, einen Bürgerpark, eine Bücherei, ein Jugendtreff und vielen Kinderspielplätzen. Leidersbach bietet die Möglichkeit Fußball und Handball zu spielen sowie Turnvereine, Musikvereine und Wandervereine. Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 469 erreichen Sie von Leidersbach in 15 Minuten. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Würzburg-Frankfurt. Mit dem Bus werden außerhalb Leidersbach die Stadt Aschaffenburg und Elsenfeld (Buslinie 62) und innerhalb von Leidersbach alle Ortsteile problemlos erreicht.

Karte nicht verfügbar

Jonas & Kroth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Immobilienfachwirtin (IHK) Anette Jonas
Wendelinusplatz 1, 63785 Obernburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 2625 - vielen Dank!