Bauplatz im Neubaugebiet mit Blick in die Natur

55.500,00 € Kauf
522 m2
63897 Miltenberg Breitendiel

Objektdaten

Adresse
63897 Miltenberg Breitendiel
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
522 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4512616
Anbieter-ID
2550
Stand vom
16.11.2018
Kauf­preis
55.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme

Baugrundstück für ein freistehendes Wohnhaus Bauweise: Das Baugrundstück liegt im Neubaugebiet in einer Sackgasse - Nähe Waldrand, innerhalb eines gültigen Bebauungsplans. Das Grundstück ist mit einem freistehenden Haus bebaubar. - Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet - offene Bauweise - Dachneigung: Satteldach 40 - 55 ° - GRZ: 0,4 Höhe der baulichen Anlagen nach § 16 (3) 2 BauNVO: Die maximale zulässige Anzahl der Geschosse beträgt im gesamten Gebiet: Untergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss Die maximale zulässige Traufhöhe beträgt 8,0 m vom tiefsten Punkt der natürlichen Geländekante aus gemessen. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne den ausführlichen Bebauungsplan.


Lage

Breitendiel ist ein Stadtteil von Miltenberg. Sie finden dort für den täglichen Lebensbedarf: Zwei Bäckereien und Metzgereien, und einen Lebensmittelmarkt. Medizinische Versorgung in Breitendiel: Einen Allgemeinarzt, sowie einen Zahnarzt. In Miltenberg befinden sich neun allgemeine Ärzte, zwei Zahnärzte, dreiundzwanzig Fachärzte, zwei Psychiatrien, zwei Tierärzte und fünf Apotheken. In Miltenberg und Erlenbach befindet sich je ein Krankenhaus. Bildung: Sie finden einen Kindergarten in Breitendiel. Es befindet sich je eine Grund- und Mittelschule in den Nachbarorten Weilbach und Kleinheubach. Weiterführende Schulen finden sich in Miltenberg, Wertheim, Erlenbach, Elsenfeld, Obernburg und Aschaffenburg. Sport- und Freizeitangebote: Miltenberg bietet viele Sport- und Freizeitangebote zum Beispiel Sportplätze, einen Minigolfplatz, Tennisanlagen und auch Reitmöglichkeiten. Ebenso verfügt Miltenberg über ein Hallenfreibad, das direkt am Ufer des Mains liegt. Der Main bietet viele Möglichkeiten um unterschiedliche Wassersportarten zu betreiben. Des Weiteren können Wanderer der schönen Natur für Erholungsmöglichkeiten entlang des Rotweinwanderwegs nachgehen. Außerdem findet sich in Miltenberg ein Kino, die bekannte Michaelismesse, viele Sportvereine, ein Ruderverein und vieles mehr. Verkehrsanbindung: Die nächstliegenden Autobahnen sind die A 3 und die A 81, auch die A 7 ist über Würzburg gut zu erreichen. Miltenberg hat einen Bahnhof, von dem aus direkte Verbindungen nach Aschaffenburg und Wertheim führen. Außerdem gibt es mehrere Buslinien an die umliegenden Orten (Linie 80, 81, 82, 84, 85, 86, 87 und 88)und auch die Stadtteile sind gut an das Stadtzentrum angebunden.

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Immobilien Jonas & Kroth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Immobilienfachwirtin (IHK) Anette Jonas
Wendelinusplatz 1, 63785 Obernburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 2550 - vielen Dank!