BERK Immobilien - Apart-Hotel in Mömlingen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

63853 Mömlingen

1.440.000,00 €
Kauf
1.209,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63853 Mömlingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1.040 m2
Nutzfläche
1.209,97 m2
Vermietbare Fläche
1.209,97 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1966
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4457229
Anbieter-ID
952-zw
Stand vom
10.10.2018
Kauf­preis
1.440.000,00 €
Provision für Käufer
zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Wohneinheiten
29.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
05.04.2028
Wärmewert
321.20 kWhm2a
Baujahr
1966
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Kapitalanleger aufgepasst: zum Verkauf steht ein voll vermietetes Apart-Hotel in zentraler, aber ruhiger Lage Mömlingens aus dem Jahre 1966. Das Objekt besteht aus einem unterkellertem Haupthaus mit 3 Geschossen und einem 2-geschossigen Anbau. Es verfügt über mehreren Räumlichkeiten mit einer Fläche von 20 bis 50 m². Die Zimmer sind voll möbliert, instandgesetzt und teilweise mit einem Balkon ausgestattet. Sie befinden sich, wie das gesamte Gebäude, in einem sehr gepflegten und mängelfreiem Zustand. Die neue Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2015. Es stehen 8 PKW-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Das Objekt ist voll vermietet und kann mit den bestehenden Mietverhältnissen übernommen werden. Aber auch eine Umnutzung des derzeitigen Apart-Hotels ist denkbar. Von Boardinghouses über Studentenapartments bis hin zu Eigentumswohnungen - es stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für dieses interessante Investment offen.


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: - 4 Wohnungen für 3-6 Personen mit Bad und Küchenzeile - 15 Apartments für 1-2 Personen mit Küchenzeile - 10 Einzelzimmer mit Dusche und WC - volle Möbelierung aller Zimmer - SAT-TV in allen Zimmern - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 - 8 PKW-Stellplätze und 1 Garage - Terrasse


Lage

Mömlingen ist eine kleine Gemeinde, die auch als Tor zum Odenwald bezeichnet wird. Idylisch und ruhig gelegen, bietet der Ort dennoch alles, was es zum Leben braucht: mehrere Bäcker, Metzger sowie Supermärkte, drei Allgemein-Mediziner, zwei Zahnarztpraxen und eine Apotheke, Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in Obernburg, Elsenfeld und Erlenbach zu finden. Weiterhin sind viele große Arbeitgeber in der Umgebung angesiedelt. Mömlingen liegt ca. 17 Kilometer von Aschaffenburg entfernt. Der Autobahnzubringer B 469 zur A-3 Frankfurt-Würzburg ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

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BERK Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Jessica Faust

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 952-zw - vielen Dank!