BERK Immobilien - Edle & lichtdurchflutete Villa in idyllischer Feldrandlage

63867 Johannesberg

1.550.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
482,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63867 Johannesberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
10
Grundstück
973 m2
Wohnfläche
482,1 m2
Nutzfläche
38 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5332808
Anbieter-ID
1108-jf
Stand vom
24.02.2020
Kauf­preis
1.550.000,00 €
Provision für Käufer
zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Badezimmer
4.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
216.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.06.2028
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Edel. Zeitlos. Lichtdurchflutet. Ruhig. Naturnah und gleichzeitig gut angebunden. Ein Haus zum Träumen, Leben und Wohlfühlen - für die ganze Familie! Dieses edle Wohnjuwel mit Traumblick über die Ausläufer des Spessarts bietet Lebensraum für die ganze Familie. Über einen großzügigen Windfang gelangen Sie zum Herzstück des Hauses: dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der natürlich auch über die separate Küche zu erreichen ist. Im Sommer können Sie durch die zwei Balkone sehr offen leben und dabei Ihre Privatsphäre wahren. Im Winter lädt der Kamin zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein . . . . . . weitere Details zur Raumaufteilung erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.


Ausstattung

Das Haus in idyllischer Feldrandlage wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant und ausgestattet. Die beim Bau verwendeten Materialen sind sehr hochwertig und edel - zusammen mit der geradlinigen Grundrissgestaltung ist und bleibt das Haus zeitlos und verspricht auch noch in vielen Jahren seinen freundlichen, hellen und edlen Charme zu behalten. Im gesamten Wohnbereich wurde weißer griechischer Marmor verarbeitet. Die Zimmer im Dachgeschoss sind mit Massivparkett aus Buche ausgelegt. In den restlichen Räumlichkeiten wurde . . . . . . weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.


Lage

Das Haus in ruhiger Hanglage garantiert vom Garten und den Balkonen aus einen traumhaftem Fernblick. Trotz des Gefühls der völligen Abgeschiedenheit sind Sie es nicht: Lebensmittelmärkte finden Sie in Hösbach/Goldbach oder in dem 3 km entfernten Glattbach. Im Ort selbst vorhanden sind Apotheke, Bäcker, Metzger, Frisör, Dorfladen mit Post & Lotto. Außerdem ist die ärztliche Grundversorgung gegeben. Die ortsansässige Mühlberg-Grundschule und das Kinderhaus St. Johannes sind nur circa 450m entfernt. Für besondere Anlässe können Sie sich im nahegelegenen exquisiten Restaurant verwöhnen lassen und dort auch Ihre Gäste unterbringen. In weniger als 15 Auto-Minuten erreichen Sie sowohl den Aschaffenburger Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung als auch die Autobahnauffahrt zur A3 in Richtung Würzburg / Frankfurt am Main. In gleicher Zeit sind Sie ebenfalls auf der A45 in Richtung Norden unterwegs.


Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg. Weitere Angebote unter www.berk-online.de Unser Service: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jessica Faust

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1108-jf - vielen Dank!