BERK Immobilien - Für Existenzgründer! Friseurladen in zentraler Geschäftslage - Klein aber Fein!

63811 Stockstadt

600,00 €
Miete
48,1
m2

Objektdaten

Adresse
63811 Stockstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
48,1 m2
Ladenfläche
41,3 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1970
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4711101
Anbieter-ID
1010-pk
Stand vom
01.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monats-Kaltmieten
Provision für Mieter
3,57 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
700,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.50 kWh/m2a
Gültig bis
18.10.2027
Wärmewert
119.50 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
GAS

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses äußerst attraktive Ladenlokal in zentraler Lage von Stockstadt. Das Objekt eignet sich hervorragend für den Existenzgründer, der dieses gut eingeführte Friseurgeschäft weiter mit Herz und Engagement führen möchte. Die Inhaberin bietet dem neuen Betreiber die Einrichtung sowie das komplette Inventar zu einem fairen Angebotspreis an. Eine vollständige Inventarliste erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse gerne auf Anfrage. Die Immobilie verfügt über zwei große Schaufensterflächen, so dass viel Licht in das Ladenlokal einfallen kann. Das Geschäft ist geschmackvoll und modern ausgestattet mit: - Kassen- und Wartebereich - 4 Frisör-Arbeitsplätze - 2 Waschplätze - 2 Maniküre-Tische - 1 Teeküche - 1 Toilette SIE TRÄUMEN VON SELBSTÄNDIGKEIT UND IHREM EIGENEN FRISEURGESCHÄFT? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein perfekt ausgestattetes und gut geführtes Geschäft mit vielen Stammkunden zu übernehmen. Gerne steht die jetzige Inhaberin zur weiteren aktiven Unterstützung bei Ihrer Geschäftsgründung zur Verfügung. Geplante Übergabe zum 01.07.2019 oder nach Vereinbarung. Vor dem Geschäft befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, die kostenlos genutzt werden können. Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mwst.! ANSCHAUEN, ANMIETEN UND DIREKT LOSLEGEN! Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt wurden!


Ausstattung

++ sehr gute Geschäftslage ++ seit 2005 gut eingeführtes Geschäft ++ zahlreiche Stammkunden ++ moderne Ausstattungen ++ faire Abstandsumme für das komplette Inventar ++ Unterstützung Ihrer Geschäftsgründung durch Inhaber


Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in bester Geschäftslage mit weiteren Geschäften und Praxen im Ortskern von Stockstadt. Als moderne Industriegemeinde mit ca. 8000 Einwohnern befindet sich Stockstadt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an das überörtliche Verkehrswegenetz. Zur Bundesautobahn A3 gelangen Sie in ca. 2-3 Minuten Fahrzeit, die A45 erreichen Sie in ca. 7 Minuten. Bahnhof und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Stockstadt bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nähere Informationen hierzu finden Sie auf dem Portal der Marktgemeinde. Verschiedene Naherholungsgebiete wie z.B. Schönbusch, Odenwald und Spessart sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.


Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt. Weitere Angebote unter www.berk-online.de Unser Service: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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BERK Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Klissenbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1010-pk - vielen Dank!