BERK Immobilien - Großzügig und naturnah Leben mit der ganzen Familie in Altfeld

97828 Marktheidenfeld

737.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97828 Marktheidenfeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
724 m2
Wohnfläche
290 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5812361
Anbieter-ID
1173-sh
Stand vom
12.04.2021
Kauf­preis
737.000,00 €
Provision für Käufer
zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56.37 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.2023
Baujahr
2012
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
2× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Haus macht Ihr Familienglück perfekt! 2013 fertig gestellt, entspricht es den neuesten Standards im Energieverbrauch, im Bereich Sicherheit sowie bei der technische Ausstattung - so verfügen nahezu alle Wohnräume über einen TV-/Internet- & Telefonanaschluss. Das Haus ist wohnlich und die Zimmer großzügig geschnitten. Das lichtdurchflutete Wohngefühl wird durch den unverbaubaren Blick über die Felder perfektioniert. Auf rund 290 m² Wohnfläche können Sie sich Ihr Zuhause mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen und Gästeempfangen schaffen. Das Haus ist sofort bezugsfrei.


Ausstattung

Im Erdgeschoss der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südseiten-Terrasse hinter dem Haus den Mittelpunkt Ihres Familienlebens. Über den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie außerdem in ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Tageslicht-Bad, welches mit großer ebenerdiger Dusche ausgestattet ist. Zwei weitere Räume können als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden und natürlich befindet sich in dieser Etage ein eigenes Gäste-WC. Haushaltsgeräte finden in der geräumigen Abstellkammer ihren Platz. Über den Heiz- und Waschraum gelangen Sie bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in die moderne Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage finden nicht nur Ihre PKW's Platz, sondern auch Gartengerät im großen Abstellbereich der Garage. Von dort aus gelangen Sie außerdem in den gemütlichen Garten hinter dem Haus, der die Südseiten-Terrasse umschließt. Im gesamten Erdgeschoss sind cremefarbene Fliesen verlegt. Beheizt wird die Etage mit Fußbodenheizung. Über eine breite Holztreppe gelangen Sie dann . . . . . . weitere Details zur Raumaufteilung und der Ausstattung, erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.


Lage

Marktheidenfeld ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Sie liegt im Herzen Deutschlands am Mainviereck und befindet sich verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A 3 Frankfurt - Nürnberg. Das "Einkaufsland international" ist nur wenige Fahrminuten von Ihrem Zuhause entfernt und bereichert Ihr Einkaufsvergnügen durch nachhaltige und exklusive Marken sowie besondere Qualität im Bereich Lebensmittel. Das nahegelegene Designer-Outlet "Wertheim Village" sorgt ebenso für ein besonderes Shopping-Erlebnis. Zur Kinderbetreuung und -bildung sind Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen vor Ort. Ebenso sind Sie mit Haus- und Fachärzten gut betreut. Durch die Nähe zum Spessart und Main haben Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und somit das Erholungsgebiet quasi vor der Haustür. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon!


Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

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