BERK Immobilien - Grundstück mit Bestandsimmobilie (ZFH) und genehmigter Bauvoranfrage

63811 Stockstadt am Main

680.000,00 €
Kaufpreis
1.666 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63811 Stockstadt am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.666 m2
verfügbar ab
nach absprache
Online-ID
8105656
Anbieter-ID
1416-sh
Stand vom
16.01.2023
Kauf­preis
680.000,00 €
Provision für Käufer
zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Parkmöglichkeit
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

AUFGEPASST: Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Stockstadt am Main mit bereits genehmigter Bauvoranfrage. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet, sodass entweder nur Wohnraum (mit Verbleib einer kleinen Gewerbefläche im rückwärtigen Bereich des Grundstücks) oder Wohn- und Gewerbeflächen entstehen können. Auf Anfrage erhalten Sie gerne die Details der möglichen Bebauung.


Ausstattung

Das auf dem Grundstück befindliche Zweifamilienhaus wurde 1952 gebaut und 1962 mit einem Anbau erweitert. Außerdem befinden sich 2 Garagen sowie ein Nebengebäude, das derzeit als Waschküche, Werkstatt und Holzlager dient, auf dem Grundstück. Vorstellbar ist sowohl eine Sanierung des Objekts mit Neubau im rückwärtigen Bereich oder ein Abriss mit abschließender Neubeplanung und -bebauung des gesamten Grundstücks.


Lage

Stockstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Als Industriegemeinde befindet sich Stockstadt in einer zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz (A3, A45, B26, B469). Per Bahnlinie haben Sie Anschluss in Richtung Aschaffenburg und Darmstadt. Naherholungsgebiete wie z.B. Schönbusch, Odenwald und Spessart sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.


Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

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BERK Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Stephanie Händler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1416-sh - vielen Dank!