BERK Immobilien - Grundstück mit viel Platz für Haus und Garten in ruhiger Lage

63863 Eschau

99.500,00 €
Kauf
4.796 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63863 Eschau
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
4.796 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4821789
Anbieter-ID
1017-sw
Stand vom
17.06.2019
Kauf­preis
99.500,00 €
Provision für Käufer
zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.

BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein erschlossenes Grundstück in ruhiger Lage. Wildensee, ein Ortsteil von Eschau, bietet als "Oase der Ruhe" viel Platz in der Natur. Das Grundstück kann bebaut werden mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit Dachgeschoss, Erdgeschoss und talseitig für Wohnzwecke nutzbarem Untergeschoss. Satteldach 26-38°, Traufhöhe talseitig 6,00 Meter. Es ist auch eine Teilung des Grundstücks möglich, um zwei Häuser oder ein Doppelhaus zu bauen. Die bebaubare Fläche des 4.796 m² großen Grundstücks beträgt insgesamt 1.797 m². Die restliche Fläche gilt als landwirtschaftliche Fläche. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein benutzbares Gartenhaus, am Ende des Grundstücks fließt ein kleiner Bach. Angaben nach vorliegendem Bebauungsplan, letzte Aktualisierung 1991.


Ausstattung

- Gartenhaus


Lage

Wildensee ist ein Ortsteil des Marktes Eschau und gilt als "Oase der Ruhe". Der Markt Eschau mit seinen Ortsteilen Sommerau, Hobbach und Wildensee sowie den Weilern Wildenstein und Unteraulenbach bietet alles für das tägliche Leben. Im Zentrum finden Sie Einzelhandel und Supermärkte, handwerkliche Dienstleistungen, Gastronomie, Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke. Neue Gewerbeflächen entstehen, um die örtliche Versorgung zu verbessern und Platz für Handwerk und Handel zu bieten. Der Markt mit ca. 3.800 Einwohnern bietet ein reges Vereinsleben im Bereich Sport und Kultur sowie viele örtliche Veranstaltungen. Die Ortsteile sind mit Kindergärten versorgt, die Grund- und Hauptschule befindet sich in Eschau. Weiterführende Schulen in Elsenfeld, Erlenbach und Obernburg sind mit den Bussen gut zu erreichen. Der Weg zur Autobahn A3 ist problemlos in Richtung Würzburg, das Rhein-Main-Gebot mit der B469 ab Elsenfeld gut zu erreichen. Der umliegende Spessart ist bekannt für seinen natürlichen Reiz und viele Urlaubs- und Freizeitangebote.


Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Miltenberg. Weitere Angebote unter www.berk-online.de Unser Service: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Weis

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