BERK Immobilien - Lichtdurchflutete 3-Zimmer DG-Wohnung in Stockstadt - Erstbezug nach Renovierung

63811 Stockstadt am Main

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63811 Stockstadt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
101 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7779021
Anbieter-ID
1375-ck
Stand vom
25.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.150,00 €
Warm­miete
1.400,00 €
Brutto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
Separates WC
1
Wohneinheiten
8
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.10 kWh/m2a
Gültig bis
27.07.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese komplett renovierte und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage von Stockstadt. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses. Das im Jahr 1995 massiv gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die ca. 101 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich/Flur - Kinderzimmer - großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia - Küche - Gäste-WC - großzügiges Schlafzimmer mit Atelierfenster - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Dachspitz als Lagerraum (über Ruckzuck-Treppe erreichbar) Zur Wohnung gehört ein ca. 11,88 qm großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Außerdem stehen gemeinschaftlich genutzt ein Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die neue, moderne Einbauküche kann abgekauft oder monatlich gemietet werden (60 €/mtl.). Die Nutzung des zugehörigen PKW-Stellplatzes liegt bei 30 € pro Monat. Das Haus ist mit einer gepflegten Außenanlage geschmückt.


Ausstattung

++ Erstbezug nach Renovierung ++ großzügige Raumzuschnitte ++ "master bedroom" mit direktem Zugang zum Bad ++ großes Atelierfenster im Schlafzimmer ++ Gäste-WC ++ Loggia in Westausrichtung ++ Fahrradkeller ++ Waschraum ++ gepflegter Gesamtzustand


Lage

Ihre zukünftige Traumwohnung befindet sich in guter Wohnlage Lage von Stockstadt am Main. Stockstadt bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nähere Informationen hierzu finden Sie auf dem Portal der Marktgemeinde. Verschiedene Naherholungsgebiete wie z.B. Schönbusch, Odenwald und Spessart sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheken, sowie Geschäfte für den täglichen bedarf sind in direkt Nähe, teilweise auch fußläufig erreichbar. Als Industriegemeinde befindet sich Stockstadt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an das überörtliche Verkehrswegenetz. Die Gewerbe- und Industriegrundstücke sind direkt über die B 26 und die B 469 an die BAB A 3 erreichbar. Auch der Bayernhafen Aschaffenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Stockstadt. Weitere Angebote unter www.berk-online.de Unser Service: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

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BERK Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Klissenbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1375-ck - vielen Dank!