BERK Immobilien: Mehrfamilienhaus Neubauprojekt

63856 Bessenbach

1.785.000,00 €
Kauf
20
Zimmer
549
m2

Objektdaten

Adresse
63856 Bessenbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Grundstück
656 m2
Wohnfläche
549 m2
Nutzfläche
395 m2
Vermietbare Fläche
561 m2
verfügbar ab
Juni 2020
Online-ID
4665851
Anbieter-ID
980-pb
Stand vom
05.02.2019
Kauf­preis
1.785.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Badezimmer
6.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25.00 m2)
Separates WC
4.00
Wohneinheiten
6.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
12× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Kaufen Sie dieses komplette projektierte 6-Familienhauses. Die Fertigstellung ist im März 2020 geplant. Komfortable Ausstattungen und großzügige Raumaufteilungen werden Ihrem Anspruch auf gehobene Wohnqualität gerecht! Die Wohnungen und Nebenräume werden bis auf die Bodenbeläge und Malerarbeiten schlüsselfertig übergeben. Die Einbringung von Eigenleistungen ist noch möglich. Nr. 1: 4-Zimmer-Whg. ca. 100,01 m² im EG mit Terrasse und Garten. Nr. 2: 3-Zimmer-Whg. ca. 90,7 m² im EG mit Terrasse und Garten. Nr. 3: 4-Zimmer-Whg. ca. 99,7 m² im OG mit Balkon. Nr. 4: 3-Zimmer-Whg. ca. 90,26 m² im OG mit Balkon. Nr. 5 3-Zimmer-Whg. ca. 90,56 m² im DG mit Studio und Balkon. Nr. 6 3-Zimmer-Whg. ca. 90,56 m² im DG mit Studio und Balkon. Der Gesamtkaufpreis beinhaltet 12 Tiefgaragenplätze. Wir rechnen mit einer durchschnittlichen Miete von ca. 8,50 € pro m² und ca. 60,00 € pro Stellplatz. Somit kommen Sie bei einer Vollvermietung auf eine jährlliche Mieteinnahme von ca. 65.000 €. Hieraus ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von ca. 3,6% auf das komplette Projekt.


Ausstattung

WERTVOLLE AUSSTATTUNG * alle Räume mit regelbarer Fußbodenheizung * Bad und Gäste WC gefliest * Terrasse mit Betonplatten verlegt * Rolläden elektrisch betrieben * teilweise bodentiefe Kunststoff-Fenster * Innenwände Qualitätsstuf 2 HOCHWERTIGE BÄDER * Badezimmer mit Dusche & Badewanne * hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen * alle Bäder sind Tageslicht-Bäder Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Die Boden- und Wandgestaltung innerhalb der Wohnungen ist nicht im Kaufpreis enthalten und erfolgt durch den neuen Eigentümer. Übernahme der Leistungen auf Anfrage und gegen Mehrpreis möglich.


Lage

Bessenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einen größeren Einkaufs- und Getränkemarkt. Kindergarten- und Kinderkrippe sowie Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich in Bessenbach. Weiterführende Schulen sind in Hösbach oder Aschaffenburg. Allgemeinärzte, Zahnärzte, Physiotherapheuten, sowie eine Apotheke ist ebenfalls vorhanden.


Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg. Weitere Angebote unter www.berk-online.de Unser Service: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

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BERK Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Panosch Berk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 980-pb - vielen Dank!