BERK Immobilien - Moderne Büroflächen in Mühlheim Industriegebiet zu vermieten

63165 Mühlheim am Main

1.225,53 €
Miete
136,17
m2

Objektdaten

Adresse
63165 Mühlheim am Main
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
136,17 m2
Büroflächen
136,17 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1972
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
4644491
Anbieter-ID
997-pk
Stand vom
19.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.676,59 €
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)
Warm­miete
1.497,87 €
Brutto­kalt­miete
1.225,53 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.225,53 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
272,34 €
Heiz­kosten
Netto
136,17 €
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
209.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.03.2026
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
OEL

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hell renovierten Büroräume im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines Gewerbezentrums mit weiteren zahlreichen Mietoptionen für zusätzlichen Büroräumen, Hallen, Lagerflächen, Garagen und Stellplätzen. Die Unterlagen und Mietpreise erhalten Sie auf Anfrage. Die Büroflächen wurden 2017 vollständig renoviert und neu eingeteilt. Die Fenster wurden erneuert. Es ist in den kommenden Jahren geplant, eine Aufzugsanlage mit barrierefreiem Zugang in die Räumlichkeiten zu installieren. Der anfängliche Mietpreis pro qm beträgt 9,- EUR Kaltmiete zzgl. 2.- EUR Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mwst. Die insgesamt ca. 136,17 qm Gewerbefläche teilen sich wie folgt auf: - 1 Großraumbüro oder als Empfang, Präsentationsraum nutzbar - 2 separate Büroräume für bis zu 3 Arbeitsplätze nutzbar - 1 Einzelbüro - 1 Serverraum, Besprechung - 2 getrennte Toilettenanlagen Die Räumlichkeiten werden im renovierten Zustand übergeben. Übergabe nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass die Bilder zum Teil mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden.


Ausstattung

Fußböden: Parkett - EG Fließen Wände: Glasfasertapeten, geweißt oder Putzflächen geweißt Decken: abgehängte Decken mit integrierten Leuchten Fenster: Zweifach-Isolierverglasung; Rolladen Kunststoff WC/Waschräume: großformatige moderne Fließen; Objekte weiß Mehrere Anschlussdosen für Telefon und Netzwerkanschlüsse sind in jedem Büro vorinstalliert.


Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Süd I von Mühlheim am Main. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3, A66 und A45 sind verkehrstechnisch günstig gelegen. S-Bahnanschluss Mühlheim-Dietesheim in ca. 600 m erreichbar. Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau–Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden–Frankfurt (Main)–Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann. Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen). Die Stadt Mühlheim ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau. Die Bieber mündet auf Mühlheimer Gemarkung in die Rodau und diese dann in den Main. Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach.


Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Karte nicht verfügbar

BERK Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Klissenbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 997-pk - vielen Dank!