BERK Immobilien - **Wunderbare Aussichten** Schöne 6-Zi.- DHH in bester Lage auf 3 Etagen und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte, real geteilte 6 - Zimmer - DHH mit guter Ausstattung in bester und besonders ruhiger Wohnlage von Großostheim-Pflaumheim. Die Wohnfläche incl. der wohnlich augebauten Nutzfläche im Untergeschoss beträgt insgesamt ca. 167 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, das Gäste-WC, die Küche sowie der fast 40 m² große Wohn-Essbereich mit Erker und mit Zugang auf den großen Balkon. Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine Diele, das Eltern-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer mit Erker und das sanierte, großzügige Bad mit Wanne und Dusche. Eine ausziehbare Treppe führt in den Raum im Giebel. Über die Treppe in der Eingangsdiele erreicht man die Räume im Untergeschoss. Hier befinden sich eine Diele und ein weiterer, ca. 30 m² großer Wohnraum mit Kochnische und Zugang zum Garten und auf die ca. 30 m² große Terrasse. Ebenso stehen im Untergeschoss ein Duschbad sowie ein ca. 10 m² großes Schlafzimmer.... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
Ausstattung
Böden: - Parkett im Wohn-/Essbereich - Laminat in den Schlafräumen im Dachgeschoss - Fliesen in den Bädern, im Gäste-WC und allen anderen Räumen Fenster: - Kunststoff weiß, Doppelverglasung Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Technische Ausstattung: - Gasbrennwertkessel Viessmann mit Warmwasserspeicher (BJ 1995)
Lage
Die gepflegte Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen und wenig befahrenen Anliegerstraße (Sackgasse mit Wendehammer) in Pflaumheim, einem Ortsteil von Großostheim. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich Supermärkte und auch landwirtschaftliche Einkaufmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.
Sonstiges
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1900-jb - vielen Dank!
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Herr Joachim Blum