BERK Immobilien - zum Eigennutz Ihre 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

63743 Aschaffenburg / Gailbach

235.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg / Gailbach
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,95 m2
Vermietbare Fläche
69,95 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
5360746
Anbieter-ID
1125-lu
Stand vom
29.04.2020
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Haus­geld
161,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.20 m2)
Wohneinheiten
5.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.40 kWh/m2a
Gültig bis
26.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eigennutzer aufgepasst. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung die sich im Hochparterre eines neuwertigen Mehrfamilienhauses befindet. Sie überzeugt durch ihren vorteilhaften Grundriss sowie einer gehobenen Ausstattung und einer großen Terrasse. Der Grundriss ermöglicht ein großzügiges Wohnen. Das Wohnzimmer hat einen schönen Schnitt und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Das Schlafzimmer ermöglicht neben einem großen Doppelbett das Aufstellen eines großen Kleiderschranks. Das dritte Zimmer eignet sich optimal als Kinderzimmer oder Büro. In der geräumigen Diele ist genug Platz für eine großzügige Garderobe. Von hieraus gelangen Sie auch in den vorteilhaften Abstellraum. Im Keller gibt es einen Stellplatz für eine eigene Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das bequeme Abstellen der Fahrräder ist im Fahrradkeller möglich. Der hintere Teil des Grundstücks besteht aus einem ruhigen Garten. Die Wohnung kann bereits zum 01.07.2020 bezogen werden. ...weitere Informationen erhalten Sie im aussagekräftigen Exposé!


Ausstattung

+ 3-Zimmer + Tageslichtbad + große Diele + Abstellraum + Baujahr 1999 + Fußbodenheizung + Gas Zentralheizung + großer Balkon/Terrasse + PKW Stellplatz in Tiefgarage + eigener Kellerraum + Waschmaschinen-Stellplatz in Gemeinschaftswaschküche, Möglichkeit zur Wäschetrocknung im Keller. + ruhig gelegener Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung


Lage

Gailbach ist ein südlicher Stadtteil von Aschaffenburg mit ca. 1700 Einwohnern. Wenn Sie naturnahes Wohnen in Stadtnähe bevorzugen, sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in sonniger Ortsrandlage.


Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg. Weitere Angebote unter www.berk-online.de Unser Service: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Kraus

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