BIETERVERFAHREN! Exclusive Wohnung in ausgesuchter Lage mit überdachter Terrasse!

63739 Aschaffenburg

440.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
Nutzfläche
7,5 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Baujahr
2014
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
4937204
Anbieter-ID
12402
Stand vom
07.08.2019
Kauf­preis
440.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
395,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
90.40 kWh/m2a
Baujahr
2012
Primärer Energieträger
PELLET
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie haben Interesse an einer einmaligen Gelegenheit?! Dann greifen Sie jetzt zum Telefon oder schicken uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Adressdaten. Aufteilung: Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Komfort-Tageslichtbad, Büro-/Gästezimmer, herrlicher Wohn- und Essbereich mit überdachter Südwest-Terrasse, Küche mit hochwertiger Einbauküche und ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, der gemeinschaftliche Wasch- u. Trockenraum sowie der Fahrradraum.


Ausstattung

- barrierefreier Zugang zur Wohnung - helle Bodenfliesen (Feinsteinzeug) - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektr. Aussen-Jalousien - Fliegenschutzgitter an Fenstern & Türen - Tageslichtbad mit Dusche & Eckbadewanne sowie Handtuchheizkörper - Kabel-TV - Video-Gegensprechanlage - begehbarer Kleiderschrank - komplette Einbauküche inkl. Markenelektrogeräte - geräumige und überdachte Südwest-Terrasse - Personenaufzug im Haus


Lage

Herrlich ruhige Lage in grüner Umgebung, aber dennoch zentrumsnah. Von hier aus kann man bequem sportlichen Aktivitäten oder ausgedehnten Spaziergängen nachgehen. Zahlreiche Vereine in nächster Nähe und ein Freizeitbad machen die Wohnlage noch attraktiver. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Mit dem Pkw benötigt man ca. 6 Autominuten bis ins Stadtzentrum. Durch die Anschlussstellen an die BAB 3 ist Aschaffenburg optimal an das Rhein-Main Gebiet bzw. Frankfurt am Main angebunden.


Sonstiges

Die Wohnung ist bis auf die Einbaumöbel und Einbauküche geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Zur Immobilie gehört ein überdachter Pkw-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Kaufpreis von 440.000€ versteht sich als Mindestgebot. Die Bietzeit läuft vom 10.07.2019 bis zum 31.08.2019. Die Bedingungen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Karte nicht verfügbar

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12402 - vielen Dank!