Büro oder Praxis: Flexible Gewerbefläche in präsenter Lage....!

63939 Wörth

3.375,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63939 Wörth
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
250 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7851871
Anbieter-ID
E4276
Stand vom
18.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.125,00 €
Warm­miete
4.000,00 €
Brutto­kalt­miete
3.375,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
625,00 €
Aufzug

Freitragende Gewerbefläche mit unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Praxis, Büro,... Geplante Fertigstellung: Quartal I / 2024.


Ausstattung

Personenaufzug, Klimaanlage, kontrollierte Be- und Entlüftung. Es sind ausreichend KFZ-Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Boden- und Wandbeläge werden nach Wunsch des Mieters ausgestattet. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf nicht vollständig ausgebaute Flächen. Der Ausbau kann in Eigenleistung oder über den Eigentümer/Bauträger ausgeführt werden. Bei einem Ausbau über den Eigentümer werden die individuellen Ausstattungs-/Sonderwünsche in einer eigenen Sonderbaubeschreibung erfasst und der Mietpreis entsprechend erhöht.


Lage

Im 2. Obergeschoss eines Neubaus: Direkt an der Staatsstraße 3259 (Auffahrt zur B469). Gegenüber WIKA und Tankstelle. Clever Fit ist bereits im Objekt.


Sonstiges

Energieausweis wird nach Baufortschritt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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ELK-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

ELK-Immobilien GmbH
Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt E4276 - vielen Dank!