Büro-/Praxisetage in ruhiger Lage mit Parkplätzen!

63814 Mainaschaff

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
8
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
8
Gesamtfläche
165 m2
verfügbar ab
kurzfr. n. Absprache
Online-ID
6181595
Anbieter-ID
12727
Stand vom
08.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Parkmöglichkeit
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schöne Praxis-/Büroflächen in ruhiger Lage von Mainaschaff. Die Flächen im Erdgeschoss teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Empfang, Wartezimmer, WC-Anlagen, Labor mit Abstellraum, 5 Kabinen, 4 Sprechzimmer, 1 weiteres Büro. Im Untergeschoss befindet sich der zu den Flächen gehörende Kellerraum mit ca. 30 qm. Zwei Außenstellplätze im Hof gehören ebenso zur Mietfläche. Der Energieausweis ist bereits in Vorbereitung!


Ausstattung

Angeboten werden ca. 165 qm Mietfläche auf einer Etage! Derzeit noch als Praxisfläche eingerichtet, lassen sich die Räume bei Bedarf auch entsprechend verändern. Massive Bauweise 3-fach verglaste Alufenster Gastherme als Zentralheizung weiße Wandheizkörper flexible Raumgestaltung vorhandene EDV-Verkabelung OWA-Decken abgehängt mit Beleuchtung optimale Verkehrsanbindung an die BAB 3 und 45


Lage

Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden. Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist.


Sonstiges

Die Flächen stehen bereits leer und können kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Besichtigungen sind über unser Büro in Absprache und mit Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Der Energieausweis ist bereits in Vorbereitung!

Karte nicht verfügbar

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