Büro-/Praxisflächen mit Aufzug!

63739 Aschaffenburg

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Gesamtfläche
155 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6255203
Anbieter-ID
12389_2
Stand vom
08.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.600,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
400,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.40 kWh/m2a
Gültig bis
27.05.2024
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schöne, helle Büroräume mit guter Aufteilung und Ausstattung in zentraler City-Lage am Gericht und nur unweit vom Aschaffenburger Hauptbahnhof entfernt. Informationen zum Gebäude: Renovierung und Umbau im Jahr 1992 Dachrenovierung 2010 Heizungsrenovierung im Jahre 2011 Umbau Einfahrtstor 2015 (Sektionaltor - elektrisch gesteuert) Personenaufzug im Haus (modernisiert 2021) Insgesamt 5 Mieteinheiten


Ausstattung

Der Objektzustand ist gepflegt, als Bodenbelag ist Teppichboden vorzufinden. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung Baujahr 2011. Weitere Ausstattungsmerkmale sind EDV-Verkabelung, sowie zwei Toilettenanlagen. Zwei Stellplätze (1x Garagenstellplatz, 1 x Stellplatz) für Mieter gegen Gebühr möglich.


Lage

Besser und zentraler könnte die Lage nicht sein! Vom Hauptbahnhof in Ihr neues Büro laufen Sie nur wenige Schritte. Auch das Bankenviertel und das Gerichtsgebäude liegen nur unweit des Objektes entfernt. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich in den umliegenden Parkhäusern.


Sonstiges

Haben Sie schon einmal über neue Räumlichkeiten nachgedacht?! Die Übergabe kann nach Absprache voraussichtlich zum 01.11.2021 erfolgen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage ! Courtage: 3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt. Geeignet für z.B. Steuerberater Versicherungen Agenturen Dienstleister Psychologen etc.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12389_2 - vielen Dank!