BÜRO/PRAXISRÄUME in ZENTRALER LAGE

63739 Aschaffenburg

2.016,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
168 m2
Büroflächen
15 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
15.11.2020
Online-ID
5933431
Anbieter-ID
393476349670
Stand vom
17.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.050,00 €
Provision für Mieter
2,32 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

2,32 Nettomonatsmieten incl. gesetzl. MwSt. bis 31.12.20. Danach 2,38 Nettomonatsmieten incl. gesetzl. MwSt.

Netto­kalt­miete
Netto
2.016,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Energieausweis in Vorbereitung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Grosszügige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Branchen. Denkbar wären Dienstleistungs/ Servicebetriebe, Agenturen, Freizeit/Gesundheitsangebote und ähnliches. Aufgeteilt ist das Objekt in eine platzbietende, offene Einheit, 2 kleinere Räume, 2 WC`s. Pkw-Platz kann dazu gemietet werden. Zur Monatsmiete ist die gesetzl. MwSt. hinzuzurechnen. Bitte beachten: Energieausweis in Bearbeitung. Alle Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Verkäufers/ Vermieters, für welche wir, beispielsweise in Bezug auf Größen, Maßangaben, Baujahr und Ausstattung und ähnliches trotz sorgsamer Prüfung keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Das Objekt wird gestrichen und renoviert, ohne Bodenbelag übergeben. Über diese Modalität könnte man sich mit dem Mieter auf einem Mittelweg verständigen.


Lage

Attraktive, gut frequentierte Lage am südlichen Stadtrand. Bushaltestelle in nächster Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Verschiedene Schultypen im Umfeld. Lebensmitteldiscounter in der Umgebung. Sehr gute Anbindung zur A3 sowie ins Rhein/Maingebiet.


Sonstiges

Sehr geehrte Eigentümer, Veränderungen gehören zum Leben. Zeichnet sich bei Ihnen gerade durch beruflichen Wandel ein Immobilienverkauf ab ? Wir verbuchen sehr rege Nachfrage und möchten den Bedarf unserer Kunden und Interessenten an Wohnhäusern aller Art sowie Eigentumswohnungen zufrieden stellen. Sehr gerne würden wir auch mit Ihnen als Besitzer erfolgreich zusammenarbeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unser aktuelles Video: https://youtu.be/eFLcHY5WzXs IMMOBILIENVERKAUF: Wir managen das für SIE!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Haargalerie GW
    45 m
  • Radio Namyslo
    60 m
    • Maria&Maria
      77 m
  • Brentano Mittelschule
    99 m
  • Mädchengymnasium der Maria-Ward-Stu
    108 m
    • Mädchenrealschule der Maria-Ward-St
      109 m
  • Maria-Ward-Schule
    20 m
  • Südbahnhof
    111 m

Pfeffer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Heike Pfeffer
Ziegelbergstr. 19, 63739 Aschaffenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 393476349670 - vielen Dank!