Bürofläche in sehr gut frequentiertem Gewerbegebiet in unmittelbarer Autobahnnähe

63741 Aschaffenburg / Damm

2.056,00 €
Miete
257
m2

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
257 m2
Büroflächen
257 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.18
Online-ID
3979457
Anbieter-ID
AB-4786-58
Stand vom
16.10.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.168,00 €
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt vom Mieter bei Unterzeichnung des Gewerbemietvertrages
Brutto­kalt­miete
2.056,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.056,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich

Repräsentative Bürofläche am Ortsausgang von Aschaffenburg in einem Mischgebiet. Die Fläche befindet sich im 2. OG eines reinen Gewerbeobjektes. Sehr schöne Aufteilung. Mehrere kleine Einzelbüros. 2 abgetrennte Toiletten. Möglichkeit einer kleinen Teeküche und eines Personalraumes. Abgetrennter Serverraum. Die Böden sind teils in Teppichboden, teils Laminatboden. Kleiner Empfangsbereich, großer Flur und viele kleine Einzelbüros. In der Nachbarschaft befindet sich ein Autohaus, ein großer Anbieter von Elektronikartikeln etc. Das 1. OG kann über eine Laderampe angefahren werden. Diese darf mitbenutzt werden. Es können direkt vor der Bürofläche mehrere Parkplätze zu je 30,- Euro angemietet werden. Die Möglichkeit zur Anbringung eines grossen Werbeschildes direkt an der Straße ist gegeben. Zusätzliche Lagerfläche auf Anfrage.


Ausstattung

Empfangsbereich, mehrere abgetrennte Einzelbüros, 2 getrennte Toiletten, Aufenthalts- bzw. Personalraum, Parkplätze gegen Aufpreis. Laderampe, die genutzt werden kann.


Lage

Direkte Anbindung an die Schnellstraße und die A3, in Richtung Würzburg oder Frankfurt.


Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftbar gemacht werden kann. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Hiermit stimme ich zu, dass mich die Firma Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH bezüglich dieses Exposes kontaktieren darf. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frau Marita Grana 0151/252 00 328 Detaillierte Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift. Sollten Sie Interesse an Kapitalanlagen haben, sprechen Sie uns bitte persönlich an, da wir einige Objekte nicht veröffentlichen, sondern nur an vorgemerkte Kunden weitergeben.

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Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AB-4786-58 - vielen Dank!