Büroflächen in bester Innenstadtlage von Aschaffenburg

63739 Aschaffenburg

4.531,76 €
Kaltmiete, zzgl. NK
566,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
566,47 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6863653
Anbieter-ID
P3113/Eh1
Stand vom
15.06.2022
Brutto­kalt­miete
4.531,76 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.586,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
56,8 kWhm2a
Wärmewert
107,4 kWhm2a
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese neu zu vermietenden Büroflächen befinden sich in zentraler Innenstadtlage (wenige Minuten zum Hauptbahnhof, Fußgängerzone und City-Galerie) im 2. Obergeschoss eines markanten Gebäudes. Die Mietfläche ist über ein Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar. Der Zugang ist behindertengerecht möglich. Sollten Sie mehr Platzbedarf haben, stehen im 3. Obergeschoss weitere ca. 242,74 m² zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze im Innenhof. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung im Luitpoldparkhaus oder in der Stadthalle. Miete und Nebenkosten verstehen sich mtl. und zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden Endenergieverbrauch Wärme: 107,4 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom: 56,8 kWh/(m².a)


Lage

Beste Innenstadtlage


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. 19% MwSt. vom Mieter berechnen.

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Franz Staudt Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt P3113/Eh1 - vielen Dank!