Büroflächen in TOP gepflegtem Gewerbeanwesen in Mühlheim/Main

63165 Mühlheim

3.096,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
430 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63165 Mühlheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
430 m2
Büroflächen
430 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
verfügbar ab
Ab sofort / Nach Absprache
Online-ID
5040551
Anbieter-ID
P3013/Eh1
Stand vom
04.12.2019
Brutto­kalt­miete
3.096,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
645,00 €
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Vermietet wird die komplette 2. Etage mit exklusive ausgestatteten Büroflächen, aufgeteilt in zwei Einheiten je 430 m², in einem in Massivbauweise erstellten Bürokomplexes. Die sehr großzügigen Büros werden über eine Fußbodenheizung beheizt, sind mit hochwertigen Glastrennwänden versehen und aktuell mit Teppich ausgelegt. Der Bodenbelag kann nach Absprache mit dem Vermieter geändert werden. Die Gesamtfläche von ca. 860 m² verfügt über zwei Teeküchen und 2 Toilettenanlagen (Damen/Herren). Die zwei sehr großen Chefbüros an der Stirnseite (50 m² & 65 m² ) haben einen Zugang zu einer großen Dachterrasse (53 m² ). Fast alle Büros sind mit sehr hochwertigen Einbauschränken mit Schiebetüren ausgestattet. Alle vorhandenen beweglichen Möbel (Hersteller USM, Haller etc.), sichtbare Gemälde ausgenommen, können übernommen werden. Miet/oder Kaufpreis der Möbel auf Anfrage. Der Mietpreis von EUR 3.096,00 mtl. versteht sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. für die derzeitige Ausstattung. Die Endmiete richtet sich nach den zusätzlichen Ausstattungswünschen eines Mieters und wird auf die Mietzeit umgelegt. Parken: 10 Parkplätze können am Objekt angemietet werden. Miete je Parkplatz EUR 25,-- mtl. + MwSt.


Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung - Fußbodenheizung Ein Energieausweis ist beim Vermieter angefordert.


Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Mühlheim am Main. Den Anschluss der A3 erreichen Sie nach ca. 8 km. Der S-Bahn Anschluss der S8 und S9 ist 900 Meter entfernt.


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 1,19 Nettomonatsmieten incl. MwSt. vom Mieter berechnen.

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Franz Staudt Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt P3013/Eh1 - vielen Dank!