Büroräume mit kleiner Halle ... spannende Gewerbeimmobilie in starker Lage

63868 Großwallstadt

1.420,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
335 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63868 Großwallstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Zimmer
6
Gesamtfläche
335 m2
Online-ID
6226297
Anbieter-ID
E4093
Stand vom
06.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.840,00 €
Provision für Mieter
1,79 Nettomonatsmieten incl. ges. MwSt
Brutto­kalt­miete
1.420,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
16.02.2031
Stromwert
14 kWhm2a
Wärmewert
90 kWhm2a
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl

Auf dem weitläufigen Gelände (ca. 4.500 m²) befinden sich zwei Gebäudekörper, die über einen großen Hof miteinander verbunden sind und sich sehr gut unabhängig voneinander anfahren lassen. Die hier vorgestellten Flächen umfassen ca. 1/3 des Hauptgebäudes. Die Einheit verfügt über eine LKW-Zufahrt zur seitlichen Anlieferung, vier Büros bzw. Werkstatträume, WC und kleines Lager. Auf dem Gelände stehen Freiflächen und Parkplätze zur Verfügung, die ggf. zusätzlich angemietet werden können.


Ausstattung

Das Gebäude wurde 1975 errichtet und ab Mitte der 80er Jahre sukzessive erweitert und modernisiert. Die Räume sind einfach, aber technisch einwandfrei: Öl-Zentralheizung, gute Elektro- und IT-Versorgung (u.a. Starkstromversorgung), belastbarer Industrieboden (Beton) in den Lager- und Produktionsbereichen.


Lage

Top gelegen im alten Großwallstädter Gewerbegebiet, mit hervorragender Anbindung an B469 und A3.


Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Heizung und Strom! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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