CHARISMATISCHE MODERNISIERTE GASTSTÄTTE IN SCHWEINHEIM

63743 Aschaffenburg / Schweinheim

1.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
223,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Zimmer
4
Gesamtfläche
223,7 m2
Kellerfläche
80 m2
Nutzfläche
80 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9119499
Anbieter-ID
1433
Stand vom
17.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.000,00 €
Provision für Mieter
1,0 Kaltmieten inkl. MwSt
Warm­miete
2.737,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
400,00 €
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.11.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
105.20 kWhm2a
Wärmewert
231.80 kWhm2a
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Primärer Energieträger
GAS

Die angebotene frisch modernisierte Gaststätte teilt sich auf wie folgt: - Eingangsbereich - Theke - Hauptgastraum - 2 Nebengasträume - Küche mit anschließendem Kühlraum - getrennte Herren und Damen-WCs - Biergarten - 3 Kellerlagerräume - Kühlraum im Keller - Personal-WC - 5 Kundenparkplätze

Ausstattung

- Die Gaststätte bietet ca 90 Sitzplätze und der Biergarten ca. 45 - Neu verlegter, robuster Industrievinyl - neue Theke mit Zapfanlage und Kühlmöglichkeiten - Küche: Dunstabzugshaube, Doppelindustrieherd, Waschtisch - Bestuhlung für Innen- und Außenbereich wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt Es besteht eine Brauereibindung zum regionalen Anbieter Schwind Bräu. In den Nebenkosten enthalten sind: Heizung, Warmwasser, Müllabfuhr, Wasserver- und entsorgung, Grundsteuer, Geschäftsversicherung, Sach- & Haftpflichtversicherungen, Schornsteinfeger (inkl. Überprüfung Dunstanzug), Kosten der Legionellenprüfung

Lage

Der Stadtteil Schweinheim mit ca. 11.000 Einwohnern liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet am Rand des Naturparks Spessart. Er verbindet die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen Leben im Dorf, das Objekt befindet sich auf einer viel befahrenen Straße. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie vor Ort. Sei es Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote. Der Stadtbus fährt viertelstündlich. Über den Stadtring bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und Richtung Miltenberg.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. EVA: Wärme:231,8 kWh/(m²a), Strom: 105,2 kWh/(m²a), Gas, 1930

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