Charmante 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Gartennutzung

63879 Weibersbrunn

797,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63879 Weibersbrunn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6615659
Anbieter-ID
PGNE-96293-EG
Stand vom
07.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.391,00 €
Brutto­kalt­miete
797,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.11.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in der 1. Etage und liegt in guter zentraler Wohnlage. Stellplätze und Garagen können selbstverständlich auch hinzu gemietet werden. Lassen Sie uns wissen, welche PKW-Abstellmöglichkeiten Sie benötigen. Aufteilung und Ausstattung: •Flur •Küche mit Essbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung •Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung •Kinderzimmer •Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und hochwertige Badmöbel •Gäste WC •Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl Designboden •Gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner •neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten vorhanden mtl. 50,00€ oder gegen eine einmalige Ablösezahlung abzugeben •Gartenmitbenutzung möglich •Garage mtl. 50,00€ •Stellplatz mtl. 25,00€


Lage

Mitten im Naturpark Spessart, liegt mit seinen 2.000 Einwohnern, die Gemeinde Weibersbrunn. Für den täglichen Bedarf finden Sie in Weibersbrunn einen kleinen Einkaufsladen, Metzger, Bäcker, einen Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Heilpraktiker und eine Bücherei. Kindergarten, Kinderkrippe, Schulkindbetreuung, sowie eine Grundschule sind direkt in Weibersbrunn. Weiterführende Schulen befinden sich in Bessenbach, Hösbach, Aschaffenburg. Die Nähe sowohl zur Natur als auch zu den Städten und Metropolen der Rhein- Main Region schafft hier eine einzigartige Verbindung und ideale Bedingungen zum Leben. Die Umgebung hat viel zu bieten, die Rhein-Main Region ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, verteilt über den Naturpark Spessart und am Mainufer liegen zahlreiche Naherholungsgebiete. Dort lassen sich viele Freizeitaktivitäten ausüben. Schwimmen, Wandern, Nordic Walking und Biken sind nur einige der Möglichkeiten. Als Pendler haben Sie kurze Wege zu den Anschlussstellen. Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in 1 Minute erreichbar. Entfernungen: Aschaffenburg ca. 23 km (20 Minuten), Frankfurt ca. 57 km (45 Minuten), Alzenau ca. 38 km (35 Minuten), Lohr ca. 24 km (26 Minuten), Würzburg ca. 57 km (45 Minuten), Wertheim ca. 30 km (25 Minuten), Marktheidenfeld ca. 19km (25 Minuten)

Karte nicht verfügbar

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OptimHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Philomena Gneger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt PGNE-96293-EG - vielen Dank!