Charmante Wohnung neu renoviert

63801 Kleinostheim

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
71,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63801 Kleinostheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71,8 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7968042
Anbieter-ID
AI-VW-01173-22
Stand vom
15.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 netto Kaltmieten
Warm­miete
800,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese neu renovierte Wohnung im 1. OG. Aufteilung: * Diele/Eingangsbereich * Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss * Küche mit Platz für den Esstisch * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Mitbenutzung des Balkons Parken ist auf dem großen Innenhof möglich. Hierfür wird monatlich 20,- € pro Stellplatz berechnet. Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 2 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - Nichtraucher. Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.


Ausstattung

* neuer Vinylboden * neue Fenster * alle Decken und Wände neu mit Raufaser / weiß * neue Türe & Zargen * Kabel-Fernsehen in den NK enthalten Energieausweis: in Bearbeitung


Lage

Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt. * Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage * Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt) * Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke * Buslinien 31 und 50 der VAB. * Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.


Sonstiges

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

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Arnold Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-VW-01173-22 - vielen Dank!