Dachgeschoß-Idylle vom Feinsten ... 3-Zimmer-Galerie-ETW mit Fernblick und TG !!!

63743 Aschaffenburg - OT Obernau

275.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
90
m2

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg - OT Obernau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
6,43 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Abspr.
Online-ID
4544086
Anbieter-ID
108498089
Stand vom
18.03.2019
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
4,165% der Kaufsumme inkl. MwSt.
Haus­geld
190,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104,4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bildschöne und lichtdurchflutete DG-Galerie-ETW in kleiner und sehr gepflegter ETW-Anlage. Auf der DG Ebene sind der Eingangsbereich, ein großer, offener Wohn-Eßbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Nebendiele, 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, 3 Balkone. Die Galerie ist das 3. Zimmer und vom Wohnbereich aus über eine super schöne Wendeltreppe aus Holz und Edelstahl erreichbar - sie wird momentan als Schlafzimmer und Büro genutzt.


Ausstattung

Sehr hochwertige Innenausstattung, hell und modern im mediterranen Stil, keramische Fliesen-und Laminatböden, weiße Kunststofffenster, Innentüren in heller Buche, Glastür von der Diele zum Wohnbereich, Fußbodenheizung auf der DG-Ebene, Heizkörper auf der Galerie, moderne Einbauküche, Einbauschrank auf der Galerie, in der gesamten Wohnung integrierte Beleuchtung, neue Gas-ZH ...


Lage

Sehr schöne und ruhige Wohnlage, Stadtbusbereich von Aschaffenburg.


Sonstiges

Zur Wohnung gehören eine sehr hochwertige Einbauküche, ein Einbauschrank auf der Galerie, ein abgemauerter Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Protze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 108498089 - vielen Dank!