Dachgeschoß-Idylle vom Feinsten ... 3-Zimmer-Galerie-ETW mit Fernblick und TG !!!

63743 Aschaffenburg - OT Obernau

265.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
80
m2

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg - OT Obernau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
6,43 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Abspr.
Online-ID
4544086
Anbieter-ID
108498089
Stand vom
24.05.2019
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
4,165% der Kaufsumme inkl. MwSt.
Haus­geld
220,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104,4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bildschöne und lichtdurchflutete DG-Galerie-ETW in kleiner und sehr gepflegter ETW-Anlage. Auf der DG Ebene sind der Eingangsbereich, ein großer, offener Wohn-Eßbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Nebendiele, 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, 3 Balkone. Die Galerie ist das 3. Zimmer und vom Wohnbereich aus über eine super schöne Wendeltreppe aus Holz und Edelstahl erreichbar - sie wird momentan als Schlafzimmer und Büro genutzt.


Ausstattung

Sehr hochwertige Innenausstattung, hell und modern im mediterranen Stil, keramische Fliesen-und Laminatböden, weiße Kunststofffenster, Innentüren in heller Buche, Glastür von der Diele zum Wohnbereich, Fußbodenheizung auf der DG-Ebene, Heizkörper auf der Galerie, moderne Einbauküche, Einbauschrank auf der Galerie, in der gesamten Wohnung integrierte Beleuchtung, neue Gas-ZH ...


Lage

Sehr schöne und ruhige Wohnlage, Stadtbusbereich von Aschaffenburg.


Sonstiges

Zur Wohnung gehören eine sehr hochwertige Einbauküche, ein Einbauschrank und 2 Kommoden auf der Galerie, ein abgemauerter Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Protze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 108498089 - vielen Dank!