Das Gefühl von Freiheit! Top EFH mit Wintergarten und Einliegerbereich ca.70 qm!

63776 Mömbris

410.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63776 Mömbris
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
910 m2
Wohnfläche
118 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1970
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5292479
Anbieter-ID
12530
Stand vom
27.02.2020
Kauf­preis
410.000,00 €
Provision für Käufer
Ohne zusätzliche Käuferprovision
Provisionsfrei
Badezimmer
3.00
Separates WC
1.00
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
203.60 kWh/m2a
Gültig bis
12.01.2030
Energieeffizienzklasse
G
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Untergeschoss: Vorraum, Waschmaschinenraum, Öltankraum, Heizungsraum, drei Kelleräume, zwei Bäder und eine Einliegerwohnung Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn- Essbereich, Wintergarten, Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer, Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, großes Badezimmer Dachgeschoss: Speicher und eine Schlafkoje Außenbereich: Großer gepflegter Garten, Terrasse und eine Doppelgarage


Ausstattung

Erdgeschoss: - div. Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Teppich, Granit) - Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - Duschbad - Wintergarten - teilw. elektr. Rollläden - Granitfensterbänke - braune Kunststofffenster mit Doppelverglasung Untergeschoss: - Laminat, PVC und Fliesen - Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - sep. WC mit Dusche - braune Kunststofffenster mit Doppelverglasung - teilw. elektr. Rollläden Außenbereich: - Terrasse - Rasenfläche - Nutzgarten - Doppelgarage Allgemein: - massive Bauweise - Ölheizung - Kamin - weiße Heizkörper - Holztüren aus Eiche - braune Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Granitfensterbänke - elektr. Rollläden


Lage

Das besondere Einfamilienhaus liegt in einer sonnenverwöhnten Lage von Mömbris. Der Ort ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Als Pendler können Sie in 10 Minuten sowohl über die Anschlussstelle Hösbach die A3, als auch über Alzenau die BAB 45 schnell erreichen. Kindergärten und Schulen mit Mittagsbetreuung sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Mömbris einen Bahnanschluss mit Verbindung nach Aschaffenburg und Hanau.


Sonstiges

Derzeit ist das Haus noch bewohnt, es kann aber nach Absprache ca. Juni/Juli diesen Jahres übernommen werden.

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12530 - vielen Dank!