Das ideale Familienanwesen mit großem Garten und herrlicher Aussicht !

63831 Wiesen

295.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
144
m2

Objektdaten

Adresse
63831 Wiesen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
649 m2
Wohnfläche
144 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2003
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4585387
Anbieter-ID
12330
Stand vom
01.03.2019
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.30 kWh/m2a
Gültig bis
28.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang und WC, Diele, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Wintergarten, Gäste-Zimmer Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Spielflur, Tageslichtbad Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und dient als Staufläche Untergeschoss: Hausanschlussraum mit Heizung, zwei wohnlich ausgebaute Zimmer, ein Duschbad und ein Kellerbereich mit Sauna-Anschluss.


Ausstattung

- Fliesen- und Korkböden - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - doppelverglaste Kunststofffenster mit Lotus-Beschichtung - Terrasse - Wintergarten - Garage & Carport - Gastherme (2003) - Photovoltaikanlage - u.a.


Lage

Herrlich ruhige Ortslage mit unverbauter Aussicht und Südausrichtung! Die Gemeinde Wiesen ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen, zählt ca. 1.000 Einwohner und liegt nordöstlich von Aschaffenburg. Die Gemeinde bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in verschiedenen Vereinen.


Sonstiges

Der Erwerb der Immobilie erfolgt in Form von Miteigentumsanteilen. Voraussichtlich kann das Anwesen zum Dezember 2019/Januar 2020 übernommen werden. Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Karte nicht verfügbar

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12330 - vielen Dank!